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En ventaLocal comercial

$1.050.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 20 dormitorios · 900 m²

Venta de Edificio por Estrenar Apto Para Vivienda, Oficinas, Consultorios

Gaspar de Villarroel y 6 de Diciembre, De los Granados, Quito, Pichincha
Precio
$1.050.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta900 m²20 habitaciones20 bañosNegociable

Local comercial en venta • $1.050.000 • Área 900 m² • 20 habitaciones • 20 baños • En Quito, Pichincha

Características

900
m² total
20
Habitaciones
20
Baños

Descripción

Vendo edificio por estrenar para vivienda, oficinas, consultorios, clínica, de 128m2 de 3 dormitorios y terraza, de 158m2 de 3 dormitorios con balcón, de 82m2 aproximados de 2 dormitorios, el edificio cuenta con 12 parqueos cubiertos, 3 bodegas, es de 5 pisos, ascensor al piso, acabados de primera, excelente para inversión o vivir en familia, tiene aprobada la propiedad horizontal, documentos al día.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.050.000
A la mediana de comparables
$1.242.090
Diferencia
$192.090 menos
15.5% menos por m²

Mediana de 336 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.167/m²

$342/m²$2.261/m²
  • esta · $1.167/m²
  • mediana · $1.380/m²
  • franja habitual · $1.081–$1.713/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 336 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Gaspar de Villarroel y 6 de Diciembre, De los Granados, Quito, Pichincha

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$1.050.000

Quito, Pichincha

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