$350.000
Vendo Linda Oficina con Vista - Sector Carolina
Menos por m²$1.111/m²$1.150/m² menos que esta (50.9%)
a 0.65 km
315 m²15
1 / 5
En ventaLocal comercial
$1.515.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 670 m²
Oficina de Arriendo o Vendo.
Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta670 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $1.515.000 • Área 670 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
670
m² total
2
Baños
Descripción
Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra en la zona Central Norte de la ciudad de Quito, en pleno corazon empresarial y comercial de Quito entre las ventajas que tiene ubicación de todos los bancos, la mayoría de las multinacionales, centros comerciales, restaurantes, al parque La Carolina y cerca a las exclusivas zonas residenciales de Bellavista, Batan y González Suárez, Quito Tenis, Sierra del Moral. Lo que facilita la comodidad y la funcionalidad para quienes trabajan en este importante sector de la ciudad y en pocos minutos, se podran desplazar a su hogar. También permite el acceso rápido a las vías que llevan hacia el Norte, Centro y al Sur, a pocos minutos de la salida del Túnel Oswaldo Guayasamin (vía Interoceánica a Cumbayá y Tumbaco).
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Amazonas, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.515.000
- A la mediana de comparables
- $1.292.390
- Diferencia
- $222.610 más
- 17.2% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amazonas. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.261/m²
$1.111/m²$2.261/m²
- esta · $2.261/m²
- mediana · $1.929/m²
- franja habitual · $1.694–$1.954/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Hermoso Local Comercial de Venta Sector Amazonas
Menos por m²$1.889/m²$372/m² menos que esta (16.5%)
a 0.44 km
90 m²1
$92.273Oficina en Venta Centro Norte de Quito
Menos por m²$1.922/m²$339/m² menos que esta (15%)
a 0.93 km
48 m²1
$1.050.000Av Amazonas, Oficina en Venta, 650 m², 3 Ambientes
Menos por m²$1.985/m²$276/m² menos que esta (12.2%)
a 0.21 km
529 m²33
$160.000Oficina Comercial de 80 m² en Venta en La Carolina
Menos por m²$2.000/m²$261/m² menos que esta (11.6%)
a 0.89 km
80 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Amazonas; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
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