Local comercial de venta en Quito · 1.717 m²

Local comercial en venta • $1.025.000 • Área 1.717 m² • 13 baños • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

Ubicación Premium Ubicado en la Av. Amazonas y Río Coca, una de las zonas más dinámicas y estratégicas de la ciudad, este PISO DE OFICINA se encuentra en el segundo piso del edificio ETECO, ofrece una conectividad inmejorable y fácil acceso a transporte público, entidades financieras, comercios y centros empresariales. Espacios Amplios y Funcionales, Aforo Aproximado 100 personas. Con una superficie total de 1,326.41 m² de oficinas y 390.20 m² de parqueaderos y bodegas, el edificio está diseñado para optimizar la operatividad de cualquier negocio. Ideal para oficinas corporativas, coworking, centros educativos entre otros. Distribución Inteligente Ala Norte y Ala Sur: 19 módulos gerenciales, 10 módulos de coordinación, salas modulares con capacidad hasta para 48 puestos, 10 salas de reuniones. Infraestructura para Equipos: Sala de servidores y cableado estructurado con fibra óptica multimodo. Espacios Complementarios: Auditorio, cafetería con comedor, archivo, dispensario médico y terrazas accesibles. Comodidad y Servicios: 6 baterías sanitarias por bloque (hombres y mujeres), ascensores marca Keyco y sistema contra incendios. Estacionamiento y Seguridad 20 parqueaderos en subsuelo + 5 parqueaderos de visitas en el exterior más 4 bodegas. Seguridad privada 24/7 y vigilancia con control de acceso. Construcción Sólida y Moderna Edificado en 1994, con mantenimientos continuos , este inmueble combina estructura de hormigón armado con acabados modernos: porcelanato, vidrio templado, gypsum y mobiliario en MDF. Inversión Inteligente Con uso de suelo múltiple y una infraestructura lista para operar, este edificio es la oportunidad perfecta para empresas en crecimiento, inversionistas o instituciones que buscan un espacio de alto nivel. ¡Agenda una visita y haz de este espacio el corazón de tu negocio!