$74.000
Bonitas y Funcionales Oficinas Ubicadas en La Carolina. Provincia de Pichincha
Menos por m²$673/m²$159/m² menos que esta (19.1%)
a 0.71 km
110 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$89.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 107 m²
Venta de Oficina Frente Al Cci
Avenida Río Amazonas, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta107 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $89.000 • Área 107 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
107
m² total
1
Baños
Descripción
VENTA DE OFICINA EN EL MEJOR LUGAR DE QUITO! Ubicación estratégica en el corazón corporativo Edificio Unicornio II – Piso alto con vista abierta Ideal para empresas, consultorías o inversión rentable 75 m² útiles 2 parqueaderos 2 bodegas. Área Total: 106.62 m2 Vista despejada + excelente iluminación Seguridad 24/7 Generador eléctrico Edificio corporativo consolidado A pasos de bancos, Metro, Parque La Carolina y centros financieros Actualmente dividida en 3 oficinas (lista para operar) Distribución adaptable según tu negocio Precio oportunidad: $89.000 Escríbeme ahora y agenda tu visita Greta Lima – Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $139.893
- Diferencia
- $50.893 menos
- 36.4% menos por m²
Mediana de 501 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$832/m²
$673/m²$2.788/m²
- esta · $832/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.030–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 501 de los 502 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$133.750Vendo Oficina - Consultorio Medico - Mariana de Jesus - Margareth Arregui
Más por m²$1.205/m²$373/m² más que esta (44.9%)
a 1.6 km
111 m²12
$140.000Local Comercial en Centro Norte
Más por m²$1.333/m²$502/m² más que esta (60.3%)
a 1.72 km
105 m²1
$206.727Mgv Venta Oficina 6 de Diciembre y Portugal
Más por m²$1.862/m²$1.031/m² más que esta (123.9%)
a 1.32 km
111 m²1
$290.000Vendo o Rento Oficina en La Av Naciones Unidas y Núñez de Vela
Más por m²$2.788/m²$1.957/m² más que esta (235.2%)
a 0.19 km
104 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Río Amazonas, Iñaquito, Quito, Pichincha
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