$143.000
Local de Venta en Plena 10 de Agosto 276 m²
Menos por m²$518/m²$404/m² menos que esta (43.8%)
a 0.6 km
276 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$295.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 320 m²
Oficina en Venta Sector Cci Iñaquito
CCI Iñaquito, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta320 m²5 bañosNegociable
Local comercial en venta • $295.000 • Área 320 m² • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
320
m² total
5
Baños
Descripción
Dentro de edificio, oficina de 320m2 en el 12vo piso. Edificio cambiado los ascensores y mantenimiento continuo Oficina cuenta con: 5 amplias oficinas independientes Sala de reuniones Cafetería Sala recibidor 5 baños 5 parqueaderos 6 bodegas Central telefónica interna con extensiones. Precio $295.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $418.461
- Diferencia
- $123.461 menos
- 29.5% menos por m²
Mediana de 501 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$922/m²
$518/m²$2.514/m²
- esta · $922/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.033–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 501 de los 502 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000Renta o Venta Oficina 300 m² Republica de El Salvador
Más por m²$1.000/m²$78/m² más que esta (8.5%)
a 0.79 km
300 m²5
$350.000Vendo Oficina Sector Carolina
Más por m²$1.111/m²$189/m² más que esta (20.5%)
a 0.73 km
315 m²65
$520.000Oficina Comercial de 279 m² en Venta, Catalina Aldaz y Portugal
Más por m²$1.436/m²$515/m² más que esta (55.8%)
a 1.1 km
362 m²5
$704.000Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.514/m²$1.592/m² más que esta (172.7%)
a 1.88 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CCI Iñaquito, Centro Norte, Quito, Pichincha
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