$74.000
Bonitas y Funcionales Oficinas Ubicadas en La Carolina. Provincia de Pichincha
Menos por m²$673/m²$747/m² menos que esta (52.6%)
a 0.67 km
110 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$159.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 112 m²
Jal. Venta de Oficina Quito, 112 m² Más 3 Parqueos, Plataforma Gubernamental Norte
Av. Amazonas y Unión Nacional de Periodistas, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta112 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $159.000 • Área 112 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
112
m² total
2
Baños
Descripción
Venta oficinas capacidad hasta 20 personas $160.000Oficina interna en planta baja, Av. Amazonas frente a la Plataforma Gubernamental Agenda una cita al: Ver datos •Entrada al local por la Calle Unión Nacional de Periodistas, frente a la Plataforma Gubernamental Norte. •Un local donde puede convivir una empresa de hasta 20 personas. •Área 112 m2 •Planta Baja •Actualmente está rentada a una empresa desde hace 6 años. La distribución actual: -Recepción grande -Baño social -Sala de reuniones -Área de trabajo para más de 20 personas •Patio posterior amplio descubierto para zona de descanso o lunch. •3 parqueaderos en subsuelo Entrega de local inmediata JAL-AQT
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $146.028
- Diferencia
- $12.972 más
- 8.9% más por m²
Mediana de 508 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.420/m²
$673/m²$2.627/m²
- esta · $1.420/m²
- mediana · $1.304/m²
- franja habitual · $1.030–$1.686/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 508 de los 509 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$133.750Vendo Oficina - Consultorio Medico - Mariana de Jesus - Margareth Arregui
Menos por m²$1.205/m²$215/m² menos que esta (15.1%)
a 1.53 km
111 m²12
$160.000Consultorio Médico
Menos por m²$1.345/m²$75/m² menos que esta (5.3%)
a 1.05 km
119 m²2
$209.000Oficina en Venta en La Carolina
Más por m²$1.935/m²$516/m² más que esta (36.3%)
a 0.86 km
108 m²1
$294.274Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$1.208/m² más que esta (85.1%)
a 0.58 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Amazonas y Unión Nacional de Periodistas, La Carolina, Quito, Pichincha
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