$56.000
Vendo Oficina, 113 m², Calles Juan de Leon Mera y Wilson
Menos por m²$496/m²$709/m² menos que esta (58.9%)
a 1.38 km
113 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$133.750
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 111 m²
Vendo Oficina - Consultorio Medico - Mariana de Jesus - Margareth Arregui
Mariana DE Jesus, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta111 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $133.750 • Área 111 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
111
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
INFORMES: MARGARETH ARREGUI - Ver datos CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: - SEGURIDAD 24/7 - CAMARAS DE VIGILANCIA - SALA COMUNAL - PARQUEADERO DE VISITAS - CERCA A LA CLINICA INTERNACIONAL - EDIFICIO CORPORATIVO CARACTERISTICAS DE LA OFICINA - SOS DOS OFICINAS JUNTAS - SE PUEDE VENDER JUNTAS O POR SEPARADO - AREA OFICINA 1: 56,32 m2 - USD. 68.025 - ALICUOTA: USD. 98,35 - AREA OFICINA 2: 54,19 m2 - USD. 65.725 - ALICUOTA: USD. 95,12 - 1 PARQUEADERO CADA OFICINA - 1/2 BAÑO CADA OFICINA TOTAL PRECIO DE LAS 2 OFICINAS: USD. 133.750,oo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $133.750
- A la mediana de comparables
- $137.814
- Diferencia
- $4.064 menos
- 2.9% menos por m²
Mediana de 614 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.205/m²
$496/m²$2.627/m²
- esta · $1.205/m²
- mediana · $1.242/m²
- franja habitual · $948–$1.606/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 614 de los 616 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$94.000Oficina en Venta con Bodega y 2 Parqueaderos
Menos por m²$855/m²$350/m² menos que esta (29.1%)
a 1.61 km
110 m²2
$139.500Oficina en Piso Alto de Venta en La Shyris y Eloy Alfaro Sector Carolina / Plaza Argentina
Más por m²$1.280/m²$75/m² más que esta (6.2%)
a 0.97 km
109 m²1
$209.000Oficina en Venta en La Carolina
Más por m²$1.935/m²$730/m² más que esta (60.6%)
a 1.5 km
108 m²1
$294.274Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$1.423/m² más que esta (118.1%)
a 1.61 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mariana DE Jesus, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
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