$185.000
Penthouse con Terrazas en Bellavista
Más por m²$316/m²$310/m² más que esta (5241.9%)
a 1.46 km
585 m²33
1 / 5
En ventaPropiedad
$379.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 64.025 m²
Venta Edificio Sector República
Inglaterra & Vancouver, La Pradera, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta64.025 m²3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $379.000 • Área 64.025 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
64025
m² total
3
Baños
Descripción
INVERSIÓN INTELIGENTE: Edificio Comercial en Inglaterra y Vancouver Cuenta con las siguientes características: Construcción: 640,25m2 Terreno: 345,51m2 Frente: 13,03m Uso de suelo Múltiple Forma de ocupación Aislada PRIMERA PLANTA: 3 parqueaderos lineales 3 oficinas independientes 1 sala de reuniones 1/2 baño 1 oficina gerencial con sala de reuniones y 1/2 baño Bodega de archivo patio posterior SEGUNDA PLANTA: 1/2 baño 5 oficinas independientes 1 oficina gerencial con 1/2 baño 1 oficina exterior Acceso a patio posterior TERCERA PLANTA: 3 oficinas 1 sala de reuniones 1/2 baño Terraza Ubicación estratégica al estar a pocos pasos de la parada del Metro y Trolebus, Av. Eloy Alfaro, Av. 10 de Agosto, Mall El Jardín, y varias vías de acceso hacia diferentes puntos de la ciudad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $379.000
- A la mediana de comparables
- $74.526.381
- Diferencia
- $74.147.381 menos
- 99.5% menos por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$6/m²
$6/m²$1.674/m²
- esta · $6/m²
- mediana · $1.164/m²
- franja habitual · $908–$1.674/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 117 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Bossano. Renta Amplio Dpto 3 Dorm - Sala de Estar - 3 Parqueos
Más por m²$706/m²$700/m² más que esta (11823.6%)
a 0.41 km
340 m²33
$3.850.000Edificio Amoblado de Renta o Venta Sector Financiero de Quito
Más por m²$917/m²$911/m² más que esta (15384.3%)
a 1.48 km
4.200 m²40
$550.000Vendo Hermoso y Exclusivo Dpto. Terraza Cubierta, Vista. González Suárez
Más por m²$1.100/m²$1.094/m² más que esta (18481.1%)
a 1.72 km
500 m²35
$620.000Venta o Alquiler Pent House Centro Norte de Quito Bellavista
Más por m²$1.667/m²$1.661/m² más que esta (28053.2%)
a 1.86 km
372 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Inglaterra & Vancouver, La Pradera, Quito, Pichincha
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