$185.000
Penthouse con Terrazas en Bellavista
Menos por m²$316/m²$600/m² menos que esta (65.5%)
a 0.41 km
585 m²33
1 / 7
En ventaPropiedad
$3.850.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 4.200 m²
Edificio Amoblado de Renta o Venta Sector Financiero de Quito
LA CAROLINA, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta4.200 m²40 bañosNegociable
Propiedad en venta • $3.850.000 • Área 4.200 m² • 40 baños • En Quito, Pichincha
Características
4200
m² total
40
Baños
Descripción
EDIFICIO AMOBLADO DE RENTA O VENTA SECTOR FINANCIERO DE QUITO DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO: AREA UTIL DE OFICINA: 4.200 M2 AREA DE TERRENO: 590 m2 AREA TOTAL DE CONSTRUCCIÓN: 5360 m2 EDIFICIO AMOBLADO INSTALACIONES Y TECNOLOGÍA. Controles de acceso con tarjetas magnéticas y sistema centralizado. 2 ascensores 2 generadores a diésel 2 bombas de agua potable Sistema contra incendios Sistema eléctrico completo, iluminación y puntos de fuerza. Instalaciones para cableado estructurado Instalaciones para controles de acceso, vigilancia y seguridad PRECIO Y CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO O VENTA. El precio de arriendo del Edificio: $35.000 MAS IVA . El pecio en venta del Edificio: $3’850.000 25 ESTACIONAMIENTOS MAYORES INFORMES: Ver datos LORENA SANTOLIVA INMOCUMBRES REALTOR
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $3.850.000
- A la mediana de comparables
- $4.889.640
- Diferencia
- $1.039.640 menos
- 21.3% menos por m²
Mediana de 126 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$917/m²
$316/m²$1.672/m²
- esta · $917/m²
- mediana · $1.164/m²
- franja habitual · $884–$1.672/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 126 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Bossano. Renta Amplio Dpto 3 Dorm - Sala de Estar - 3 Parqueos
Menos por m²$706/m²$211/m² menos que esta (23%)
a 1.19 km
340 m²33
$450.000Oportunidad de Venta González Suárez Pent - House de Lujo 402 m² | 4 Habitaciones | 4 Parqueaderos
Más por m²$978/m²$62/m² más que esta (6.7%)
a 1.34 km
460 m²45
$375.000Duplex con Vista Panorámica 360° | 3 Habitaciones | Variedad Amenities | Seguridad 24/7 | Bellavista
Más por m²$1.103/m²$186/m² más que esta (20.3%)
a 1.81 km
340 m²35
$620.000Venta o Alquiler Pent House Centro Norte de Quito Bellavista
Más por m²$1.667/m²$750/m² más que esta (81.8%)
a 0.48 km
372 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA CAROLINA, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
