$75.000
Sector La Carolina, Departamento de 2 Habitaciones Mas Estudio y Parqueo
Menos por m²$815/m²$1.463/m² menos que esta (64.2%)
a 0.88 km
92 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$205.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 90 m²
Venta de Departamento 2 Hab, Edificio Arbat
Moscu y Rep. De El Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $205.000 • Área 90 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
90
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta de Departamento de 2 hab, Edificio ArbatEn piso alto , con vista e ingreso de luz natural sala, comedor cocina tipo americano con balcón master con baño completo un dormitorio un baño completo área de máquinas 2 parqueaderos 1 bodega sala comunal, área bbq con jacuzzi gym sala de juegos El Edificio se encuentra en un sector estratégico de la ciudad, a pocas cuadras del parque de La Carolina.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $114.414
- Diferencia
- $90.586 más
- 79.2% más por m²
Mediana de 745 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.278/m²
$815/m²$3.054/m²
- esta · $2.278/m²
- mediana · $1.271/m²
- franja habitual · $958–$1.717/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 745 de los 748 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.500Suite de Venta, Sector Batan Bajo
Menos por m²$1.358/m²$920/m² menos que esta (40.4%)
a 0.35 km
88 m²12
$140.000Departamento de 88 m² con 2 Habitaciones en Venta en La Carolina
Menos por m²$1.591/m²$687/m² menos que esta (30.2%)
a 0.77 km
88 m²22
$166.000Venta Departamento Sector La Coruña, Dos Habitaciones con Amenities
Menos por m²$1.804/m²$473/m² menos que esta (20.8%)
a 1.07 km
92 m²22
$281.000Vendo Departamento por Estreno Republica del Salvador
Más por m²$3.054/m²$777/m² más que esta (34.1%)
a 0.46 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Moscu y Rep. De El Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
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