$60.000
Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$407/m² menos que esta (36.8%)
a 1.97 km
86 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$95.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 86 m²
Republica de El Salvador - Hermosa Oficina en Venta
CHECOSLOVAQUIA Y MOSCU, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta86 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $95.000 • Área 86 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
86
m² total
2
Baños
Descripción
¿EN BUSCA DE TU PROPIA OFICINA? ESTA SERIA TU MEJOR OPCION PARA COMPRA!! UBICADA EN LA MEJOR ZONA DE QUITO- CALLES CHECOSLOVAQUIA Y MOSCÚ, A POCAS CUADRAS DE TODA LA ZONA FINANCIERA DE LA CIUDAD Edificio corporativo con seguridad 24/7, mantenimiento y limpieza y cuenta con generador 2 ascensores Parqueaderos para visitas Video vigilancia y control de accesos 5to piso con vista y entrada de luz natural 85.51m de area cubierta Oficina principal super amplia con baño Cuenta con divisiones y estaciones en espacios bien distribuidos Cafeteria Baño para visitas y personal 1 parqueadero Año de construcción: 2009 Precio de venta: $95.000 NEGOCIABLES Valos de alícuota: $90 (incluye servicios de mantenimiento y guardianía)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $110.968
- Diferencia
- $15.968 menos
- 14.4% menos por m²
Mediana de 573 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.105/m²
$698/m²$2.667/m²
- esta · $1.105/m²
- mediana · $1.290/m²
- franja habitual · $1.000–$1.648/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 573 de los 575 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Se Vende Oficina Sector Megamaxi Av 6 de Diciembre
Más por m²$1.118/m²$13/m² más que esta (1.2%)
a 0.63 km
85 m²32
$112.000Oficina Comercial de 85 m² en Venta y Alquiler en Centro Norte, Av Atahualpa E Iñaquito, Edificio
Más por m²$1.318/m²$213/m² más que esta (19.3%)
a 1.13 km
85 m²1
$152.000Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.831/m²$727/m² más que esta (65.8%)
a 0.5 km
83 m²1
$232.000Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.562/m² más que esta (141.4%)
a 0.14 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CHECOSLOVAQUIA Y MOSCU, República de El Salvador, Quito, Pichincha
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