$60.000
Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$620/m² menos que esta (47.1%)
a 0.96 km
86 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$112.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 85 m²
Oficina Comercial de 85 m² en Venta y Alquiler en Centro Norte, Av Atahualpa E Iñaquito, Edificio
Av. Atahualpa & Iñaquito, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta85 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $112.000 • Área 85 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
85
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina comercial disponible para venta y alquiler en Centro Norte, Quito, Av Atahualpa e Iñaquito. Esta propiedad se ubica en el piso 5 de un edificio con 8 años de antigüedad. Cuenta con 85 m2 de superficie construida, dispone de Recepción, Sala de gerencia y espacio abierto, incluyendo 1 medio baño y 1 estacionamiento. El edificio ofrece 2 ascensores, caseta de guardia, sala comunal, guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, control de accesos, video vigilancia, sistema de alarma de seguridad y generador eléctrico. La oficina dispone de cortinas/persianas, servicios básicos, intercomunicador, recepción, hall de ingreso e ingreso independiente, apta para uso profesional y comercial. La zona cuenta con centros comerciales, escuelas y parques cercanos, con avenida de acceso asfaltada. El precio es negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $112.000
- A la mediana de comparables
- $105.959
- Diferencia
- $6.041 más
- 5.7% más por m²
Mediana de 620 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.318/m²
$698/m²$2.667/m²
- esta · $1.318/m²
- mediana · $1.247/m²
- franja habitual · $952–$1.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 620 de los 622 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Republica de El Salvador - Hermosa Oficina en Venta
Menos por m²$1.105/m²$213/m² menos que esta (16.2%)
a 1.13 km
86 m²2
$114.900Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.384/m²$67/m² más que esta (5.1%)
a 0.69 km
83 m²1
$152.000Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.831/m²$514/m² más que esta (39%)
a 0.69 km
83 m²1
$232.000Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.349/m² más que esta (102.4%)
a 1.2 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Atahualpa & Iñaquito, Centro Norte, Quito, Pichincha
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