$74.000
Bonitas y Funcionales Oficinas Ubicadas en La Carolina. Provincia de Pichincha
Menos por m²$673/m²$1.190/m² menos que esta (63.9%)
a 0.7 km
110 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$206.727
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 111 m²
Mgv Venta Oficina 6 de Diciembre y Portugal
Av. 6 de Diciembre y Portugal, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta111 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $206.727 • Área 111 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
111
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINAS EN VENTA – ENTREGA INMEDIATA | SECTOR ESTRATÉGICO QUITO MGVAQT Si estás buscando una oficina lista para operar o invertir con seguridad, esta es una oportunidad real. Ubicación privilegiada cerca del Colegio Benalcázar, dentro del Centro Estratégico Corporativo, uno de los complejos más completos y modernos de la ciudad. Ideal para: Empresas que quieren posicionarse bien Profesionales que buscan imagen corporativa Inversionistas que buscan rentabilidad inmediata Beneficios del edificio: Ingreso peatonal de lujo Gimnasio equipado Sala de proyecciones Cafetería Terraza comunal Sala de conferencias Área BBQ Edificio inteligente Seguridad 24/7 Parqueaderos de visitas en subsuelo 4 ascensores de alta velocidad Fibra óptica (datos y telefonía)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $206.727
- A la mediana de comparables
- $146.150
- Diferencia
- $60.577 más
- 41.4% más por m²
Mediana de 487 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.862/m²
$673/m²$2.627/m²
- esta · $1.862/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $1.032–$1.679/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 487 de los 489 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.000Local Comercial de Venta
Menos por m²$1.082/m²$781/m² menos que esta (41.9%)
a 1.75 km
110 m²
$140.000Local Comercial en Centro Norte
Menos por m²$1.333/m²$529/m² menos que esta (28.4%)
a 1.85 km
105 m²1
$210.000Venta Oficina Amoblada 75 m² - Sector Av República del Salvador
Más por m²$1.909/m²$47/m² más que esta (2.5%)
a 0.7 km
110 m²1
$294.274Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$765/m² más que esta (41.1%)
a 0.72 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de Diciembre y Portugal, Centro Norte, Quito, Pichincha
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