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En ventaTerreno

$480.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 670 m²

Batan Alto Terreno de Venta 670 m²

CALLE PORTUGAL, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$480.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta670 m²Negociable

Terreno en venta • $480.000 • Área 670 m² • En Quito, Pichincha

Características

670
m² total

Descripción

Hermoso terreno ideal para inversión. Ubicado en sector residencial, tiene a su alrededor conocidos parques y centros de recreación, importantes centros comerciales, iglesias, restaurantes, instituciones financieras y educacionales. Servicio de transporte público. Cuenta con una construcción de aproximadamente 50 años de 233 m2 dividida en dos plantas. Terreno 670 m2 Frente total 30 metros Uso de suelo R3 COS PB 50% COS TOTAL 200% PRECIO $480.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$480.000
A la mediana de comparables
$586.250
Diferencia
$106.250 menos
18.1% menos por m²

Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$716/m²

$170/m²$2.165/m²
  • esta · $716/m²
  • mediana · $875/m²
  • franja habitual · $667–$1.152/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 95 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

CALLE PORTUGAL, El Batán, Quito, Pichincha

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$480.000

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