$50.000
Oficina Amoblada en Venta, Av Republica y Pradera
Menos por m²$694/m²$1.197/m² menos que esta (63.3%)
a 1.54 km
72 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$140.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 74 m²
Oficina en Venta 74 m² Edificio Corporativo | Av 6 de Diciembre y Portugal
Av. 6 de Diciembre y Portugal, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta74 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $140.000 • Área 74 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
74
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina en Venta 74 m² Edificio Corporativo | Av. 6 de Diciembre y Portugal | 1 ParqueaderoUSD 140.000 Excelente oportunidad de inversión o para establecer su empresa en uno de los sectores corporativos y comerciales más importantes del norte de Quito. Se vende moderna oficina ubicada en una zona de alta plusvalía, rodeada de entidades financieras, restaurantes, hoteles, centros empresariales y con fácil acceso a transporte público. Características: Oficina Piso 8 Años de construcción 8 Condominio $67 Área: 74 m² 1 parqueadero 1 baño privado Área de cafetería Amplios espacios de trabajo Excelente iluminación natural Vista privilegiada hacia la Av. 6 de Diciembre Beneficios de la ubicación: Sector corporativo de alta demanda Fácil acceso desde la Av. 6 de Diciembre, República del Salvador, Eloy Alfaro y Naciones Unidas Cerca de bancos, cafeterías, restaurantes y servicios empresariales Ideal para consultorios, estudios profesionales, firmas de abogados, empresas de tecnología, seguros, arquitectura o coworking Precio de venta: USD 140.000 Una excelente alternativa para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa de alto nivel o inversionistas que desean adquirir una oficina en una ubicación estratégica y de permanente valorización. Contácteme para agendar una visita. Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $97.434
- Diferencia
- $42.566 más
- 43.7% más por m²
Mediana de 487 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.892/m²
$694/m²$2.093/m²
- esta · $1.892/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $1.032–$1.679/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 487 de los 489 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$80.000Vendo Oficina, de Oportunidad 53 m²
Menos por m²$1.067/m²$825/m² menos que esta (43.6%)
a 1.29 km
75 m²11
$90.000Vendo Oficina Av de Los Shyris, Edificio Puerta del Sol, 75 m, Dos Baños, 1 Parqueo, $90 Mil
Menos por m²$1.200/m²$692/m² menos que esta (36.6%)
a 0.78 km
75 m²2
$125.000Oficina de Venta, Sector Batán Bajo
Menos por m²$1.667/m²$225/m² menos que esta (11.9%)
a 1.57 km
75 m²1
$157.000Rento o Vendo Oficina Corporativa
Más por m²$2.093/m²$201/m² más que esta (10.6%)
a 1.91 km
75 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de Diciembre y Portugal, Iñaquito, Quito, Pichincha
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