$49.900
Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$410/m² menos que esta (38.4%)
a 0.88 km
76 m²31
1 / 10
En ventaLocal comercial
$80.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 75 m²
Vendo Oficina, de Oportunidad 53 m²
Diego de Almagro y 6 de Diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta75 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $80.000 • Área 75 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
75
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Ubicación estratégica. Edificio Corporativo 1 parqueadero Cancha de Squash Accesos automatizados
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $94.337
- Diferencia
- $14.337 menos
- 15.2% menos por m²
Mediana de 600 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.067/m²
$657/m²$2.597/m²
- esta · $1.067/m²
- mediana · $1.258/m²
- franja habitual · $965–$1.612/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 600 de los 602 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000Vendo Oficina Comercial Sector La Carolina 75 m 75.000 Dólares, Mm
Menos por m²$1.000/m²$67/m² menos que esta (6.3%)
a 0.31 km
75 m²2
$90.000Vendo Oficina Av de Los Shyris, Edificio Puerta del Sol, 75 m, Dos Baños, 1 Parqueo, $90 Mil
Más por m²$1.200/m²$133/m² más que esta (12.5%)
a 0.9 km
75 m²2
$125.000Venta Oficinas Centro Norte Sector 12 de Octubre
Más por m²$1.645/m²$578/m² más que esta (54.2%)
a 1.52 km
76 m²2
$200.000Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$1.531/m² más que esta (143.5%)
a 1.49 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Diego de Almagro y 6 de Diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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