$350.000
Vendo Linda Oficina con Vista - Sector Carolina
Menos por m²$1.111/m²$778/m² menos que esta (41.2%)
a 0.21 km
315 m²15
1 / 5
En ventaLocal comercial
$170.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 90 m²
Hermoso Local Comercial de Venta Sector Amazonas
Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta90 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $170.000 • Área 90 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
90
m² total
1
Baños
Descripción
Hermoso local comercial de venta sector Amazonas Con salida directa a la calle, de 80m2 planta baja de 50m2 y mezzanine 30m2 con un baño, y un parqueadero. El edificio cuenta con guardinia 24/7 y videovigilancia, excelente ubicación cerca a centros comerciales, entidades financieras, restaurantes, líneas de transporte, parque La Carolina y más Valor 170.000 negociables (depende forma de pago)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Amazonas, los publique quien los publique.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $174.551
- Diferencia
- $4.551 menos
- 2.6% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amazonas. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.889/m²
$1.111/m²$2.261/m²
- esta · $1.889/m²
- mediana · $1.939/m²
- franja habitual · $1.720–$1.989/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$92.905Vendo Oficina por Estrenar 48,60 m². Frente a La Carolina
Más por m²$1.936/m²$47/m² más que esta (2.5%)
a 1.74 km
48 m²1
$223.492Vendo Oficina en Centro Norte de Quito
Más por m²$1.943/m²$55/m² más que esta (2.9%)
a 1.74 km
115 m²2
$1.050.000Av Amazonas, Oficina en Venta, 650 m², 3 Ambientes
Más por m²$1.985/m²$96/m² más que esta (5.1%)
a 0.58 km
529 m²33
$1.515.000Oficina de Arriendo o Vendo.
Más por m²$2.261/m²$372/m² más que esta (19.7%)
a 0.44 km
670 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en Amazonas; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
