$68.000
Departamento en Centro Norte
Menos por m²$716/m²$600/m² menos que esta (45.6%)
a 1.21 km
95 m²2
1 / 10
En ventaDepartamento
$125.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 95 m²
Se Vende Departamento Sector Iñaquito
JOSE PADILLA, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta95 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $125.000 • Área 95 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
95
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
SE VENDE DEPARTAMENTO SECTOR IÑAQUITO - DETRAS DEL MINISTERIO DE EDUCACION EN LA CALLE JOSE PADILLA - EN UN NOVENO PISO. TRES DORMITORIOS, SALA, COMEDOR, COCINA, ESPACIO PARA UN PEQUEÑO ESTUDIO. 95 M2 HABITABLES MAS UN PARQUEADERO Y BODEGA. 13 AÑOS DE CONSTRUCCION - GUARDIANIA 24/7 VALOR DEL DEPARTAMENTO $ 125.000 - ALÍCUOTA $ 95
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $113.802
- Diferencia
- $11.198 más
- 9.8% más por m²
Mediana de 937 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.316/m²
$716/m²$2.557/m²
- esta · $1.316/m²
- mediana · $1.198/m²
- franja habitual · $875–$1.603/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 937 de los 941 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Vendo Departamento Primer Piso Alto - Carolina - Mall El Jardin - *mm
Menos por m²$1.211/m²$105/m² menos que esta (8%)
a 0.73 km
95 m²22
$165.000Departamento en La Carolina
Más por m²$1.719/m²$403/m² más que esta (30.6%)
a 0.82 km
96 m²13
$174.000Venta Departamento de 80 m² con 2 Habitaciones en Venta en Centro Norte
Más por m²$1.871/m²$555/m² más que esta (42.2%)
a 1.04 km
93 m²22
$248.000Vendo Departamento con Vista y Balcon
Más por m²$2.557/m²$1.241/m² más que esta (94.3%)
a 1.01 km
97 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
JOSE PADILLA, La Carolina, Quito, Pichincha
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