$162.000
Venta Oficinas o Local Comercial Funcional Para Negocio Sc Quito Tenis Bajo
Menos por m²$406/m²$361/m² menos que esta (47.1%)
a 1.38 km
399 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$340.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 443 m²
Venta de Oportunidad Oficina Sector La Carolina
Juan Gonzalez, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta443 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $340.000 • Área 443 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
443
m² total
3
Baños
Descripción
AMPLIA OFICINA EN VENTA – SECTOR LA CAROLINA, QUITO Excelente oportunidad de inversión o para establecer la sede de su empresa en uno de los sectores corporativos más estratégicos de la ciudad. Ubicación: Juan González e Ignacio San María, sector La Carolina. Área de oficina: 348 m² Año de construcción: 2006 Ubicada en el mezanine del edificio 3 parqueaderos cubiertos 4 bodegas 3 baños El edifiico cuenta con Seguridad 24/7 Terraza Area BBQ Sala Comunal Su privilegiada ubicación ofrece fácil acceso a entidades financieras, centros comerciales, restaurantes, transporte público y los principales corredores viales de Quito. Ideal para empresas, consultorios, centros de capacitación o inversionistas que buscan una propiedad con excelente potencial de rentabilidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $575.900
- Diferencia
- $235.900 menos
- 41% menos por m²
Mediana de 523 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$767/m²
$406/m²$1.822/m²
- esta · $767/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $1.011–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 523 de los 525 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$408.000Vendo Amplia Propiedad Comercial Sector Cc. El Jardin
Más por m²$850/m²$83/m² más que esta (10.8%)
a 1.27 km
480 m²5
$600.000En Venta Oficinas Edificio Corporativo Sector Carolina
Más por m²$1.333/m²$566/m² más que esta (73.7%)
a 0.55 km
450 m²1
$650.000Carolina Oficinas de Lujo Desde 400 m Vendo
Más por m²$1.625/m²$858/m² más que esta (111.7%)
a 0.75 km
400 m²66
$900.000El Batán, Oficina en Venta, 494.98 m², 2 Ambientes
Más por m²$1.822/m²$1.054/m² más que esta (137.4%)
a 1.72 km
494 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Gonzalez, La Carolina, Quito, Pichincha
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