$200.000
Venta Oficina 305 m² Sector Amazonas y Nnuu
Más por m²$568/m²$162/m² más que esta (39.9%)
a 0.79 km
352 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$162.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 399 m²
Venta Oficinas o Local Comercial Funcional Para Negocio Sc Quito Tenis Bajo
Vozandes, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta399 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $162.000 • Área 399 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
399
m² total
3
Baños
Descripción
Este inmueble es un departamento duplex con ingreso independiente desde la calle por lo que es ideal para un negocio con atencion al publico puede ser un restaurante, cafeteria, Spa, etc, tiene acceso al patio frontal y el garaje tambien esta hacia la calle. La distribucion es en dos plantas en total 399 metros incluido el patio, sus amplios y funcionales espacios son aptos para adecuarlos a cualquier negocio o empresa. Si deseas mas información sobre este inmueble puedes contactarme al WhatsApp.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $162.000
- A la mediana de comparables
- $517.236
- Diferencia
- $355.236 menos
- 68.7% menos por m²
Mediana de 310 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$406/m²
$406/m²$1.688/m²
- esta · $406/m²
- mediana · $1.296/m²
- franja habitual · $956–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 310 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000Oficina de Venta Rep del Salador 336 m² $300.000
Más por m²$893/m²$487/m² más que esta (119.9%)
a 1.74 km
336 m²4
$340.000Vendo Oficina Remodelada 260 m² + 5 Parqueaderos, Sector Iñaquito, Norte de Quito
Más por m²$1.030/m²$624/m² más que esta (153.8%)
a 0.86 km
330 m²4
$498.000Vendo Oficina en República de El Salvador
Más por m²$1.452/m²$1.046/m² más que esta (257.6%)
a 1.52 km
343 m²5
$650.000Venta Oficina Amplia en Edificio Metropolitan - Naciones Unidas - La Carolina
Más por m²$1.667/m²$1.261/m² más que esta (310.5%)
a 0.89 km
390 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vozandes, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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