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En ventaDepartamento

$206.170

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 148 m²

Quito Tenis - Excelente Departamento de Venta 148,50 m² (P3 - 06)

Quito Tenis - Excelente Departamento DE Venta 148,50 M2 (P3 - 06), Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$206.170
Lo esencial
DepartamentoEn venta148 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $206.170 • Área 148 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

148
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Corporación Vyasa vende, QUITO TENIS – DEPARTAMENTO DE VENTA – 148,50 m² + Balcón 8,16 m² (P3–06) En una de las zonas residenciales más exclusivas de Quito, a pocos minutos de la Av. Brasil, se encuentra este moderno departamento de 148,50 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. Distribución del departamento 3 dormitorios Cocina (americana o independiente según modelo) Amplia área social con excelente iluminación 1 balcón de 8,16 m² Área de máquinas 2 estacionamientos 1 bodega Los departamentos se entregan totalmente terminados, en un plazo máximo de 1 mes después de la firma de la promesa de compra-venta. Acabados de lujo Closets empotrados MADEVAL Sala y comedor con altura de 2,70 m, luces indirectas y acabados premium Cocina con muebles altos y bajos MADEVAL / ADEVAL, mesones de granito y desayunador Electrodomésticos TEKA incluidos: plancha, horno y extractor 2 ½ baños con griferías de alta calidad y mesones de granito Pisos de duela de madera natural (eucalipto) en dormitorios y áreas sociales Porcelanato 45x90 cm en baños y cocina Tubería de cobre en todas las instalaciones Tanque de agua eléctrico incluido Áreas comunales y características del edificio Guardianía Virtual 24/7 Ascensor Mitsubishi para 10 personas Amplia sala comunal con baño y mesón de cocina Terrazas comunales ajardinadas Patio con área de BBQ 3 estacionamientos de visitas Rampa y circulaciones vehiculares amplias Cisterna de 50 m³ Bodega y baño comunal Estructura sismo resistente de hormigón armado Ventanería hermética importada marca Thermia (aislamiento térmico y acústico) Jardineras frontales y espacios verdes hacia la calle Mariano Echeverría Preparación para instalación de colectores solares por departamento Precio de venta: $206.170 Alícuota aproximada: $1,25 por m² Una excelente oportunidad para vivir en un sector seguro, tranquilo y altamente cotizado. "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web."

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$206.170
A la mediana de comparables
$153.805
Diferencia
$52.365 más
34% más por m²

Mediana de 697 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.393/m²

$633/m²$2.400/m²
  • esta · $1.393/m²
  • mediana · $1.039/m²
  • franja habitual · $759$1.406/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 697 de los 699 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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