
Vendo Departamento 4d. Ave La Prensa y Edmundo Carvajal
Menos por m²$633/m²$760/m² menos que esta (54.5%)
a 0.94 km
$206.170
Quito, Pichincha
Quito Tenis - Excelente Departamento de Venta 148,50 m² (P3 - 06)
Departamento en venta • $206.170 • Área 148 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Corporación Vyasa vende, QUITO TENIS – DEPARTAMENTO DE VENTA – 148,50 m² + Balcón 8,16 m² (P3–06) En una de las zonas residenciales más exclusivas de Quito, a pocos minutos de la Av. Brasil, se encuentra este moderno departamento de 148,50 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. Distribución del departamento 3 dormitorios Cocina (americana o independiente según modelo) Amplia área social con excelente iluminación 1 balcón de 8,16 m² Área de máquinas 2 estacionamientos 1 bodega Los departamentos se entregan totalmente terminados, en un plazo máximo de 1 mes después de la firma de la promesa de compra-venta. Acabados de lujo Closets empotrados MADEVAL Sala y comedor con altura de 2,70 m, luces indirectas y acabados premium Cocina con muebles altos y bajos MADEVAL / ADEVAL, mesones de granito y desayunador Electrodomésticos TEKA incluidos: plancha, horno y extractor 2 ½ baños con griferías de alta calidad y mesones de granito Pisos de duela de madera natural (eucalipto) en dormitorios y áreas sociales Porcelanato 45x90 cm en baños y cocina Tubería de cobre en todas las instalaciones Tanque de agua eléctrico incluido Áreas comunales y características del edificio Guardianía Virtual 24/7 Ascensor Mitsubishi para 10 personas Amplia sala comunal con baño y mesón de cocina Terrazas comunales ajardinadas Patio con área de BBQ 3 estacionamientos de visitas Rampa y circulaciones vehiculares amplias Cisterna de 50 m³ Bodega y baño comunal Estructura sismo resistente de hormigón armado Ventanería hermética importada marca Thermia (aislamiento térmico y acústico) Jardineras frontales y espacios verdes hacia la calle Mariano Echeverría Preparación para instalación de colectores solares por departamento Precio de venta: $206.170 Alícuota aproximada: $1,25 por m² Una excelente oportunidad para vivir en un sector seguro, tranquilo y altamente cotizado. "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web."
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 697 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.393/m²
La franja es la mitad central de 697 de los 699 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$633/m²$760/m² menos que esta (54.5%)
a 0.94 km

$927/m²$466/m² menos que esta (33.4%)
a 1.71 km

$1.061/m²$332/m² menos que esta (23.8%)
a 1.11 km

$1.190/m²$203/m² menos que esta (14.5%)
a 1.06 km

$2.400/m²$1.007/m² más que esta (72.3%)
a 1.47 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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