$57.000
Vs Av 10 de Agosto y Av Naciones Unidas Vendo Oficina 63 m
Menos por m²$731/m²$577/m² menos que esta (44.1%)
a 0.39 km
78 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$102.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 78 m²
Oficina de Venta en La Carolina
Juan Pablo Sanz, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta78 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $102.000 • Área 78 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
78
m² total
1
Baños
Descripción
Ubicación estratégica para tu desarrolo empresarial en el sector más cotizado de la ciudad. Cercano a la Plataforma Gubernamental, Complejo Judicial, Ministerios, Instituciones financieras, centros comerciales, Centros médicos, transporte público (metro y trolebús). 78,58 m2 totales 51,14 m2 útiles (oficina) Ubicación en quinto piso, con ascensor Oficina con vista lateral, buena iluminación. Área de cafetería 1 medio baño 2 parqueaderos cubiertos 1 bodega Edificio moderno que cuenta con los siguientes servicios y áreas comunales: Guardianía 24/7 con empresa de seguridad Tres ascensores Parqueaderos de visitas Terraza con área de BBQ, gimnasio, salón comunal Cámaras de vigilancia y control de accesos No pierdas esta oportunidad y agenda tu cita ya!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $102.000
- A la mediana de comparables
- $101.400
- Diferencia
- $600 más
- 0.6% más por m²
Mediana de 523 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.308/m²
$731/m²$2.532/m²
- esta · $1.308/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $1.000–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 523 de los 525 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Oficina de Venta 6 de Diciembre
Menos por m²$1.113/m²$195/m² menos que esta (14.9%)
a 1.32 km
80 m²1
$111.020Oficina de Venta en La Carolina Iñaquito
Más por m²$1.388/m²$80/m² más que esta (6.1%)
a 0.23 km
80 m²1
$139.000Oficina de Venta La Carolina Edificio de Lujo Aceptamos Propiedad de Menor Valor
Más por m²$1.782/m²$474/m² más que esta (36.3%)
a 1.17 km
78 m²2
$200.000Oficina Corporativa Amoblada en Venta – Edificio Metropolitan
Más por m²$2.532/m²$1.224/m² más que esta (93.6%)
a 0.55 km
79 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Pablo Sanz, La Carolina, Quito, Pichincha
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