$162.000
Venta Oficinas o Local Comercial Funcional Para Negocio Sc Quito Tenis Bajo
Menos por m²$406/m²$927/m² menos que esta (69.5%)
a 0.84 km
399 m²3
1 / 3
En ventaLocal comercial
$600.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 450 m²
En Venta Oficinas Edificio Corporativo Sector Carolina
calle Iñaquito y Naciones Unidas sn, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta450 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $600.000 • Área 450 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
450
m² total
1
Baños
Descripción
LoreRo. Oportunidad Corporativa: Oficina Funcional en Edificio de Alto Nivel Potencie la imagen de su empresa en un entorno profesional, seguro y diseñado para la productividad. Esta oficina se encuentra estratégicamente ubicada en un edificio corporativo de primer orden, ideal para consultoras, centros de negocios o sedes administrativas que buscan prestigio y comodidad. Características del Edificio: Seguridad Integral: Guardianía permanente y control de accesos 24/7 para su total tranquilidad. Movilidad Eficiente: Cuenta con 2 ascensores de alta velocidad que garantizan un flujo constante y profesional. Comodidad para Clientes: Amplia disponibilidad de parqueaderos para visitas, un valor agregado crítico en zonas de alta demanda. Áreas Comunales de Valor: El edificio está equipado para cubrir todas sus necesidades corporativas sin que tenga que salir de las instalaciones: Área de Reuniones: Un espacio ejecutivo ideal para cierres de negocios y sesiones privadas. Salón de Capacitación: Salón versátil y equipado para talleres, conferencias o formación de personal. ¡No pierda la oportunidad de ubicar su oficina en un entorno que impulsa el crecimiento!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $588.398
- Diferencia
- $11.603 más
- 2% más por m²
Mediana de 484 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.333/m²
$406/m²$1.822/m²
- esta · $1.333/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.023–$1.695/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 484 de los 485 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$408.000Vendo Amplia Propiedad Comercial Sector Cc. El Jardin
Menos por m²$850/m²$483/m² menos que esta (36.2%)
a 1.82 km
480 m²5
$474.990Oficina Corporativa en Venta – 365 m² | República del Salvador | Ideal Para Inversión o Empresa
Menos por m²$1.075/m²$259/m² menos que esta (19.4%)
a 0.89 km
442 m²6
$640.000Kanda Inmobiliaria Vende Oficina de Lujo 400 m² Republica de El Salvador
Más por m²$1.600/m²$267/m² más que esta (20%)
a 0.82 km
400 m²16
$900.000El Batán, Oficina en Venta, 494.98 m², 2 Ambientes
Más por m²$1.822/m²$489/m² más que esta (36.6%)
a 1.39 km
494 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
calle Iñaquito y Naciones Unidas sn, Centro Norte, Quito, Pichincha
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