$85.000
Oc - Sector La Colón, en Venta y Renta Oficina de 161 m², con Balcón
Menos por m²$459/m²$541/m² menos que esta (54.1%)
a 1.96 km
185 m²32
1 / 5
En ventaLocal comercial
$199.999
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 200 m²
Venta Oficina
Avenida Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta200 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $199.999 • Área 200 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
2
Baños
Descripción
SRAAQTP VENTA OFICINA UBICADA EN LA MEJOR ZONA DEL CENTRO NORTE. Oficina de 200 m2. $ 199.999 Ubicada en el corazón del centro norte de Quito. CERCA DE: EMBAJADA DE CHINA- PARQUE LA CAROLINA, MINISTERIO DE EDUCACIÓN -CENTRO DE EXPOSICIONES QUITO- CENTROS COMERCIALES, BANCOS, PLATAFORMA GUBERNAMENTAL- NOTARIAS- COOPERATIVAS DE CREDITO- RESTAURANTES. 2 BAÑOS. 2 PARQUEADEROS. GUARDIANÍA. Alícuota : $ 1.6 por m2 Antigüedad: 35 años. Cita previa.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $199.999
- A la mediana de comparables
- $258.916
- Diferencia
- $58.917 menos
- 22.8% menos por m²
Mediana de 543 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$459/m²$2.982/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.295/m²
- franja habitual · $1.000–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 543 de los 545 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$192.000Av República de El Salvador N35 - 82 Penthouse de Lujo
Más por m²$1.067/m²$67/m² más que esta (6.7%)
a 0.72 km
180 m²73
$270.000Oficina en Venta Av Amazonas
Más por m²$1.298/m²$298/m² más que esta (29.8%)
a 0.28 km
208 m²
$300.000La Carolina, Venta de Oficina, Área 192 m²
Más por m²$1.563/m²$563/m² más que esta (56.2%)
a 1.04 km
192 m²4
$650.000República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$1.982/m² más que esta (198.2%)
a 0.66 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
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