$160.000
Venta Oficina de 132 m² en Edificio Corporativo Amazonas y Pereira - Quito
Menos por m²$952/m²$114/m² menos que esta (10.7%)
a 1.57 km
168 m²2
1 / 10
En ventaLocal comercial
$192.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 7 dormitorios · 180 m²
Av República de El Salvador N35 - 82 Penthouse de Lujo
Av. República de El Salvador N35-82 y, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta180 m²7 habitaciones3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $192.000 • Área 180 m² • 7 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
180
m² total
7
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Su empresa merece una sede a la altura de su prestigio. Penthouse corporativo de 180 m² totales en el exclusivo edificio Twin Towers, sobre la Av. República de El Salvador N35-82 y Av. Portugal. Un espacio moderno, elegante e innovador, con acabados de lujo: pisos de porcelanato, perfilería española y vidrios importados de alta calidad. Ingreso con doble ascensor y puerta automática. Además, la oficina viene completamente amoblada y lista para operar desde el primer día. Ideal para estudio jurídico, consultora o negocio de alta presencia empresarial. Desglose de los 180 m² totales: Oficina: 139 m² Parqueadero 1: 17 m² Parqueadero 2: 17 m² Bodega: 7 m² Penthouse totalmente amoblado y listo para operar Ubicación premium y estratégica USD 192.000 — Agende su visita hoy mismo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $192.000
- A la mediana de comparables
- $235.384
- Diferencia
- $43.384 menos
- 18.4% menos por m²
Mediana de 517 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.067/m²
$952/m²$2.722/m²
- esta · $1.067/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.030–$1.681/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 517 de los 519 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000De Venta Oficina en Edificio Corporativo de Categoría, Sector Carolina Centro Exposiciones
Más por m²$1.235/m²$169/m² más que esta (15.8%)
a 1.09 km
170 m²3
$275.000Se Vende Oficina Sector Plaza Argentina. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.375/m²$308/m² más que esta (28.9%)
a 1.33 km
200 m²103
$350.000Venta Local Comercial
Más por m²$1.750/m²$683/m² más que esta (64.1%)
a 1.18 km
200 m²2
$490.000Vendo Oficina de 180 m², Sector La Carolina
Más por m²$2.722/m²$1.656/m² más que esta (155.2%)
a 0.26 km
180 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. República de El Salvador N35-82 y, Iñaquito, Quito, Pichincha
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