$180.000
Terreno de Venta en Pifo 2.473 m² Ciudadela Wilson
Menos por m²$73/m²$57/m² menos que esta (44%)
a 0.13 km
2.473 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$3.874.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 29.800 m²
Terrenos Industriales Mediano y Bajo Impacto en Venta – Sangolquí | Frente a La E35
Supermaxi, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta29.800 m²Negociable
Terreno en venta • $3.874.000 • Área 29.800 m² • En Quito, Pichincha
Características
29800
m² total
Descripción
Terrenos industriales en venta de mediano y bajo impacto – Sangolquí | Frente a la E35 PRECIO: USD 130 por m² Área total: 29.800 m² Frente: 267 metros sobre la E35 Zonificación y uso de suelo: - Industrial de Medio y Bajo Impacto - Compatible con comercio e industrias - Ideal para el desarrollo de empresas, bodegas, centros logísticos o proyectos industriales Ubicación estratégica: alto tráfico vehicular, excelente visibilidad y conectividad vial. Gran oportunidad de inversión por su tamaño, frente a vía principal y versatilidad de uso de suelo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $3.874.000
- A la mediana de comparables
- $26.162.910
- Diferencia
- $22.288.910 menos
- 85.2% menos por m²
Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$130/m²
$73/m²$1.700/m²
- esta · $130/m²
- mediana · $878/m²
- franja habitual · $692–$1.151/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 108 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$860.000Venta de Terreno 1300 m² en Bellavista (Dentro de Urb) Ideal Para Proyecto
Más por m²$662/m²$532/m² más que esta (408.9%)
a 0.98 km
1.300 m²45
$990.000Terreno de 1210 m² en Venta en Centro Norte
Más por m²$818/m²$688/m² más que esta (529.4%)
a 1.55 km
1.210 m²
$4.796.000Terreno en Gaspar de Villaroel
Más por m²$1.050/m²$920/m² más que esta (707.8%)
a 1.24 km
4.567 m²
$3.241.900Venta Terreno Centro Norte de Quito
Más por m²$1.700/m²$1.570/m² más que esta (1207.7%)
a 0.96 km
1.907 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Supermaxi, Sangolqui, Quito, Pichincha
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