$63.500
Oficina - Sector La Carolina
Menos por m²$738/m²$1.464/m² menos que esta (66.5%)
a 0.85 km
86 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$185.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 84 m²
En Venta Oficina de 84 m² con Increible Vista en Pleno Centro Norte, Edif de Lujo. Provincia de Pichincha
Portugal y 6 de Diciembre, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta84 m²4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $185.000 • Área 84 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
84
m² total
4
Baños
Descripción
Hermosa oficina en edificio corporativo de última tecnología ubicado en la Portugal y 6 de Diciembre, lista para ocupar, cuenta con instalaciones de red, cerca de instituciones financieras, centros comerciales, La Carolina, si usted renta esta oficina les brinda a su colaboradores un importante facilidad de transporte pues se encuentra a pocos pasos de la ecovía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $109.834
- Diferencia
- $75.166 más
- 68.4% más por m²
Mediana de 518 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.202/m²
$738/m²$2.262/m²
- esta · $2.202/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.030–$1.669/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 518 de los 520 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Se Vende Oficina Sector Megamaxi Av 6 de Diciembre
Menos por m²$1.118/m²$1.085/m² menos que esta (49.3%)
a 0.16 km
85 m²32
$115.000Venta Oficina Shyris y Naciones Unidas
Menos por m²$1.386/m²$817/m² menos que esta (37.1%)
a 0.53 km
83 m²11
$152.000Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Menos por m²$1.831/m²$371/m² menos que esta (16.8%)
a 0.96 km
83 m²1
$190.000Vendo Muy Buen Local por Estrenar - Sector González Suárez
Más por m²$2.262/m²$60/m² más que esta (2.7%)
a 1.78 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Portugal y 6 de Diciembre, La Carolina, Quito, Pichincha
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