$162.000
Venta Oficinas o Local Comercial Funcional Para Negocio Sc Quito Tenis Bajo
Menos por m²$406/m²$636/m² menos que esta (61%)
a 1.82 km
399 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$450.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 432 m²
Mv - Sector República del Salvador, en Venta 350 m² Oficina Corporativa
Av. Republica del Salvador y Moscú, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta432 m²6 bañosNegociable
Local comercial en venta • $450.000 • Área 432 m² • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
432
m² total
6
Baños
Descripción
MV - Sector República del Salvador, En Venta 350m2 oficina corporativa Ubicada a cerca al parque la carolina, cerca de notarias, fácil acceso a transporte público, bancos, centros comerciales, hoteles, colegios. Edificio cuenta con seguridad 24 horas, generador al 100%. -350 m2 de cubierta -Sala gerencial -2 Baños gerenciales -6 Parqueaderos -6 Medios baños Valor de venta: $450.000 Alicuota de: $684,35 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $564.672
- Diferencia
- $114.672 menos
- 20.3% menos por m²
Mediana de 526 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.042/m²
$406/m²$1.822/m²
- esta · $1.042/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.023–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 526 de los 528 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$408.000Vendo Amplia Propiedad Comercial Sector Cc. El Jardin
Menos por m²$850/m²$192/m² menos que esta (18.4%)
a 1.66 km
480 m²5
$600.000En Venta Oficinas Edificio Corporativo Sector Carolina
Más por m²$1.333/m²$292/m² más que esta (28%)
a 1.14 km
450 m²1
$650.000Carolina Oficinas de Lujo Desde 400 m Vendo
Más por m²$1.625/m²$583/m² más que esta (56%)
a 0.34 km
400 m²66
$900.000El Batán, Oficina en Venta, 494.98 m², 2 Ambientes
Más por m²$1.822/m²$780/m² más que esta (74.9%)
a 1.2 km
494 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Republica del Salvador y Moscú, La Carolina, Quito, Pichincha
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