$189.000
Departamento de 3 Habitaciones - en Venta - República del Salvador - 235 m²
Menos por m²$685/m²$22/m² menos que esta (3.1%)
a 0.04 km
276 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$195.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 276 m²
Departamento de 235 m² con 3 Habitaciones en Venta en La Carolina
Avenida Republica del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta276 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $195.000 • Área 276 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
276
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en el consolidado sector de La Carolina. Esta propiedad cuenta con 235 m2 de superficie construida y 276 m2 de superficie total, con una antigüedad de 36 años .El espacio interior distribuye de manera funcional 3 habitaciones, 3 baños completos, 1 medio baño, cuarto de servicio y 1 baño de servicio. Adicionalmente, dispone de 2 estacionamientos con cocheras paralelas. El edificio esta muy bien mantenido ofrece guardianía y seguridad privada permanente. La zona es un dinámico núcleo mixto residencial y comercial, rodeada por el parque La Carolina, importantes centros comerciales, bancos, restaurantes, centros médicos y diversas opciones de transporte público sobre avenidas principales, ideal para un estilo de vida urbano práctico.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador, los publique quien los publique.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $380.690
- Diferencia
- $185.690 menos
- 48.8% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$707/m²
$685/m²$2.791/m²
- esta · $707/m²
- mediana · $1.379/m²
- franja habitual · $1.168–$1.599/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$189.900Hm Sa/ Sector República del Salvador, Departamento de 160 m² en Renta 1.000 Usd y Venta 189.900 Usd
Más por m²$1.187/m²$480/m² más que esta (68%)
a 0.13 km
160 m²33
$120.000Departamento Amoblado en Venta – República del Salvador
Más por m²$1.379/m²$673/m² más que esta (95.2%)
a 0.24 km
87 m²22
$195.000Lujo y Privacidad en El Corazón de La República del Salvador
Más por m²$1.500/m²$793/m² más que esta (112.3%)
a 0.09 km
130 m²22
$240.000Hm Sa/ en Ubicación Privilegiada Republica del Salvador, Departamento Amoblado 86.73 m² en Venta Usd
Más por m²$2.791/m²$2.084/m² más que esta (295%)
a 0.13 km
86 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Republica del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
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