$48.000
Vendo Local Comercial 60 m² Seguro, Sector Av Occidental
Menos por m²$667/m²$781/m² menos que esta (54%)
a 1.09 km
72 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$105.688
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 73 m²
Oficina Premium en Venta en Iñaquito | Edificio Opal | 60,57 m² + Parqueadero + Baño Privado
Juan Diguja, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta73 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $105.688 • Área 73 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
73
m² total
1
Baños
Descripción
La ubicación que tu empresa merece. La inversión que tu patrimonio necesita. Ubicada en el prestigioso Edificio Opal, en el sector de Iñaquito, esta oficina combina imagen corporativa, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas empresariales más importantes de Quito. 60,57 m² de espacio perfectamente distribuido Parqueadero incluido Baño privado Estación de cafetería Oficina 705 Precio: $105.688 | Negociable ¿Por qué esta oficina es una excelente oportunidad? ️ Ubicación privilegiada cerca del Parque La Carolina, Quicentro Shopping, Av. Amazonas y Av. Naciones Unidas. ️ Amplios ventanales que proporcionan excelente iluminación natural. ️ Espacio ideal para empresas, consultorios, estudios profesionales, coworking o inversión. ️ Edificio corporativo moderno con seguridad y control de accesos. ️ Alta demanda de oficinas en el sector, generando atractivo potencial de rentabilidad para inversionistas. Haz que tus clientes te encuentren en una ubicación estratégica y brinda a tu equipo un entorno profesional, cómodo y funcional. Edificio Opal – Iñaquito, Quito Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad. Tu próxima oficina puede estar a una llamada de distancia.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.688
- A la mediana de comparables
- $96.053
- Diferencia
- $9.635 más
- 10% más por m²
Mediana de 371 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.448/m²
$667/m²$2.449/m²
- esta · $1.448/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.000–$1.696/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 371 de los 372 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$81.000Oficina con Hermosa Vista de Renta o Venta
Menos por m²$1.066/m²$382/m² menos que esta (26.4%)
a 1.43 km
76 m²
$89.000Oficina de Venta, Sector Republica del Salvador, 74 m. 89.000 Mil Dólares. Cm
Menos por m²$1.203/m²$245/m² menos que esta (16.9%)
a 1.58 km
74 m²2
$135.000Venta Oficina en La Carolina
Más por m²$1.824/m²$377/m² más que esta (26%)
a 1.64 km
74 m²1
$169.000Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.002/m² más que esta (69.2%)
a 1.53 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Diguja, Iñaquito, Quito, Pichincha
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