$35.000
Oficina en Venta con Parqueadero | Av 10 de Agosto y Nn. Uu
Menos por m²$625/m²$42/m² menos que esta (6.3%)
a 1.58 km
56 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$48.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 72 m²
Vendo Local Comercial 60 m² Seguro, Sector Av Occidental
Vendo Local Comercial 60 M2 Seguro, Sector AV. Occidental, El Bosque, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta72 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $48.000 • Área 72 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
72
m² total
1
Baños
Descripción
VENDO LOCAL COMERCIAL 60 M2 SEGURO, SECTOR AV. OCCIDENTAL Descripción: 59,83 m2 área cubierta 12,94 m2 área abierta 72,77 m2 total de construcción 1 Medio baño 1 parqueadero Acceso a una Terraza con vista a la ciudad Seguro, ubicado dentro de un Conjunto Habitacional de 24 casas, a 4 cuadras de la Av. Occidental, con cercanía al Centro Comercial El Bosque, Mercado Andalucía, Tienda Santa María, OcciPlaza, Centro de Revisión Vehicular y servicios de transporte, en un sector estratégico con acceso hacia el centro, sur o norte de la ciudad, tiene independencia en PB, amplitud, iluminado y acogedor. Ideal para un Local Comercial que desea seguridad, fácil acceso a las principales zonas de la ciudad y cercanía a oficinas y negocios Agenda tu cita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $86.002
- Diferencia
- $38.002 menos
- 44.2% menos por m²
Mediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$667/m²
$625/m²$2.532/m²
- esta · $667/m²
- mediana · $1.194/m²
- franja habitual · $803–$1.579/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 140 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$64.000Espectacular Oficina en Venta, Sector La Carolina
Más por m²$970/m²$303/m² más que esta (45.5%)
a 1.44 km
66 m²11
$90.000Oficina en La Carolina
Más por m²$1.286/m²$619/m² más que esta (92.9%)
a 1.66 km
70 m²2
$124.467Edificio Opal - La Pradera oficina Ideal Para Medicos, Abogados y Profesionales
Más por m²$1.915/m²$1.248/m² más que esta (187.2%)
a 1.12 km
65 m²1
$200.000Oficina Corporativa Amoblada en Venta – Edificio Metropolitan
Más por m²$2.532/m²$1.865/m² más que esta (279.7%)
a 1.59 km
79 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Local Comercial 60 M2 Seguro, Sector AV. Occidental, El Bosque, Quito, Pichincha
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