$20.000
Vendo Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$987/m² menos que esta (76.8%)
a 0.91 km
67 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$90.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 70 m²
Oficina en La Carolina
Oficina Venta O Renta, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta70 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $90.000 • Área 70 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
70
m² total
2
Baños
Descripción
OFICINA EN VENTA O RENTA Ubicada en corazón financiero de la ciudad, cerca a la estación del METRO, de fácil acceso a transporte público, en piso alto con buena entrada de luz, ubicada en edificio corporativo con seguridad 24/7. 72m2 con dos medio baños Un parqueadero Área de cafetería Área de recepción Tres gerencias Sala de Reuniones Puertas blindadas Cámaras de seguridad Seguridad 24-7 Parqueadero de visitas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $93.333
- Diferencia
- $3.333 menos
- 3.6% menos por m²
Mediana de 439 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.286/m²
$299/m²$2.449/m²
- esta · $1.286/m²
- mediana · $1.333/m²
- franja habitual · $1.061–$1.710/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 439 de los 440 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Oficina de Venta, Sector Republica del Salvador, 74 m. 89.000 Mil Dólares. Cm
Menos por m²$1.203/m²$83/m² menos que esta (6.5%)
a 1.08 km
74 m²2
$105.688Oficina Premium en Venta en Iñaquito | Edificio Opal | 60,57 m² + Parqueadero + Baño Privado
Más por m²$1.448/m²$162/m² más que esta (12.6%)
a 0.6 km
73 m²1
$129.500Vendo Linda Oficina Ubicada Frente a La Carolina
Más por m²$1.850/m²$564/m² más que esta (43.9%)
a 1.02 km
70 m²12
$169.000Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.164/m² más que esta (90.5%)
a 1.08 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oficina Venta O Renta, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
