$177.900
Venta Dos Casas Sector El Carmelo - Av El Inca - Conjunto Cerrado
Menos por m²$445/m²$605/m² menos que esta (57.6%)
a 1.83 km
400 m²65
1 / 10
En ventaCasa
$420.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 400 m²
Casa en Venta, Quicentro Shopping
Casa EN Venta O Renta ,LA Carolina, Quicentro Shopping, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta400 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $420.000 • Área 400 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
400
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta, en uno de los sectores más cotizados del centro norte de Quito, a pocos metros del Quicentro Shopping y del Parque La Carolina : 400 m2 de terreno 340 m2 de construcción en dos pisos 4 dormitorios Sala , comedor, cocina Jardín, 3 parqueaderos y espacio para más parqueaderos Ësta propiedad está ubicada en una zona de alta plusvalía, cerca de centros comerciales, bancos , restaurantes, transporte y principales vías de la ciudad Ideal para vivienda, oficinas, consultorios o inversión por su excelente ubicación. Precio de venta $ 420.000 Si es para alquiler $ 2.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $314.496
- Diferencia
- $105.504 más
- 33.5% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.050/m²
$445/m²$1.978/m²
- esta · $1.050/m²
- mediana · $786/m²
- franja habitual · $588–$948/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 101 de los 102 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Casa en Venta Quito Tenis - 340 m²
Menos por m²$574/m²$476/m² menos que esta (45.4%)
a 1.69 km
340 m²34
$319.000Local en Venta Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$760/m²$290/m² menos que esta (27.7%)
a 0.83 km
420 m²1
$299.000Casa de 350 m² de Venta en Bellavista
Menos por m²$854/m²$196/m² menos que esta (18.6%)
a 1.84 km
350 m²33
$890.000Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$928/m² más que esta (88.4%)
a 1.95 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa EN Venta O Renta ,LA Carolina, Quicentro Shopping, La Carolina, Quito, Pichincha
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