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En ventaCasa

$260.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 454 m²

Casa Rentera en Venta en El Bosque

James Coldet y Alonso de Torres, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
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Lo esencial
CasaEn venta454 m²7 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $260.000 • Área 454 m² • 7 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

454
m² total
7
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Metro Asesores vende casa rentera de 418m2 de construcción en el sector de El Bosque, dos departamentos a desnivel de 3 dormitorios cada uno, 2 ½ baños, 3 parqueaderos cubiertos y 2 bodegas. Cerca al Hospital Metropolitano, Colegio Intisana y a pocas cuadras del Centro Comercial El Bosque. Tuberías completamente cambiadas. 40 años de antigüedad. ¡Excelente inversión! Descripción general: · 418,21 m2 de construcción y 441,70 m2 de terreno. · 1 Parqueadero con ingreso a control remoto y 1 parqueadero en fila para 2 vehículos con ingreso a control remoto. · Bodega. · Dormitorio con vestidor y baño privado (puede ser bodega) · Gradas de ingreso en mármol. Departamento Planta Baja: (No remodelado) · Sala – Comedor en piso de tabloncillo lacado, con salida a terraza frontal y lateral. · Cocina semi-abierta con comedor de diario cubierto. · Sala de estar o familiar con salida a terraza lateral con BBQ. · 2 dormitorios con closet en piso flotante · 1 baño completo compartido que cumple función de social. · Amplio dormitorio master con closet y baño privado con tina. · Área de máquinas cubierta. · Calefón eléctrico. Departamento Planta Alta: (Remodelado) · Sala – Comedor en piso de tabloncillo lacado, con salida a balcón. · Cocina semi-abierta con mesones de granito, muebles Madeval, plancha de inducción, campana extractora, horno, microondas y calefón eléctrico. · Baño social. · Área de máquinas cubierta, dormitorio y baño de servicio. · Sala de estar o familiar con salida a terraza lateral con BBQ. · 2 dormitorios con closet en piso flotante. · 1 baño completo compartido. · Amplio dormitorio master con closet y baño privado con tina. PRECIO DE VENTA: $ 260.000 Informes y visitas 593- Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$299.254
Diferencia
$39.254 menos
13.1% menos por m²

Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$573/m²

$399/m²$1.203/m²
  • esta · $573/m²
  • mediana · $659/m²
  • franja habitual · $554–$819/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 88 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$260.000

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