$188.000
En Venta Casa en El Pinar Bajo
Menos por m²$424/m²$357/m² menos que esta (45.7%)
a 1.44 km
443 m²77
1 / 10
En ventaCasa
$430.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 550 m²
Casa de 550 m² con 4 Habitaciones en Venta en Quito Tenis, Ideal Para Proyecto Inmobiliario
Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta550 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $430.000 • Área 550 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
550
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Esta amplia casa en venta se localiza en el sector residencial exclusivo de Quito Tenis. La propiedad cuenta con 550 m² de superficie construida y dispone de una distribución interna que incluye sala de estar, sala de música y cine, estudio, cocina con comedor diario, área de lavandería, cuarto de máquinas y secadero. En el área de descanso encontramos 4 recámaras con clóset, destacando el dormitorio principal con walk in closet y baño privado, sumando un total de 3 baños completos y 2 medios baños. En la zona exterior se aprovecha un jardín con patio, terraza, balcón, área de BBQ y espacio para eventos. Cuenta además con cuarto y baño de servicio, bodega y 4 estacionamientos de tipo cocheras separadas. La seguridad está garantizada mediante guardianía privada, video vigilancia, cerca eléctrica, cerramiento y puertas eléctricas. Su ubicación brinda rápida conectividad a centros comerciales, parques y áreas verdes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $376.316
- Diferencia
- $53.685 más
- 14.3% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$782/m²
$424/m²$1.208/m²
- esta · $782/m²
- mediana · $684/m²
- franja habitual · $556–$843/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$347.000Vendo Casa Independiente Vivienda /empresas Quito Tenis Bajo Sector La "Y"
Menos por m²$551/m²$231/m² menos que esta (29.6%)
a 0.54 km
630 m²57
$409.900Casa Esquinera Amplia de 2 Pisos Calle Isla Santa Fe E Isla Floreana, Plaza de Toros, Quito. Provincia de Pichincha
Menos por m²$676/m²$105/m² menos que esta (13.5%)
a 1.46 km
606 m²96
$550.000Hermosa Casa en Urbanización Cerrada Quito. Sector El Pinar Bajp Pr
Más por m²$887/m²$105/m² más que esta (13.5%)
a 1.83 km
620 m²34
$720.000Mv - Sector Quito Tennis Villa Regina en Venta Lujoso Dpto Duplex 4d 467 m² con Jardin
Más por m²$1.208/m²$426/m² más que esta (54.5%)
a 0.25 km
596 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Tenis, Quito, Pichincha
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