$230.000
Casa de Venta Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$313/m²$238/m² menos que esta (43.2%)
a 1.8 km
735 m²99
1 / 5
En ventaCasa
$347.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 630 m²
Vendo Casa Independiente Vivienda /empresas Quito Tenis Bajo Sector La "Y"
QUITO TENIS BAJO, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta630 m²5 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $347.000 • Área 630 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
630
m² total
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
VENDO CASA GRANDE PARA VIVIENDA /EMPRESAS QUITO TENIS BAJO SECTOR LA "Y" 3 pisos 630mt2 construcción , 450 metros terreno sala grande comedor cocina baño social 5 dormitorios, 6 baños, dos oficinas, 2 bodegas, cuarto de servicio, área de juegos, gimnasio, área de estudio 20 años de antiguedad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $347.000
- A la mediana de comparables
- $453.235
- Diferencia
- $106.235 menos
- 23.4% menos por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$551/m²
$313/m²$1.956/m²
- esta · $551/m²
- mediana · $719/m²
- franja habitual · $556–$867/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Casa en Venta Sector Batan Bajo
Menos por m²$506/m²$44/m² menos que esta (8.1%)
a 1.42 km
553 m²85
$409.900Casa Esquinera Amplia de 2 Pisos Calle Isla Santa Fe E Isla Floreana, Plaza de Toros, Quito. Provincia de Pichincha
Más por m²$676/m²$126/m² más que esta (22.8%)
a 0.91 km
606 m²96
$550.000Hermosa Casa en Urbanización Cerrada Quito. Sector El Pinar Bajp Pr
Más por m²$887/m²$336/m² más que esta (61.1%)
a 2 km
620 m²34
$880.000Casa 100% Rentera Excelente Retorno de Inversión
Más por m²$1.956/m²$1.405/m² más que esta (255%)
a 1.66 km
450 m²611
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
QUITO TENIS BAJO, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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