$115.000
Departamento en Venta El Batán
Menos por m²$456/m²$108/m² menos que esta (19.1%)
a 1.9 km
252 m²43
1 / 5
En ventaDepartamento
$145.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 257 m²
Departamento de Venta Quito Tenis. Av Brasil. 4 Dorm.. Vista, Luminoso
Av. Brasil y Mariano Echeverria, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta257 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Departamento en venta • $145.000 • Área 257 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
257
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Vendo lindo Departamento, ubicado en el Quito Tenis, sobre la Av. Brasil en Edificio con Excelente Seguridad. Edificio Residencial, con ascensor. Remodelado DESCRIPCIÓN: * Amplia Sala semi cerrada con chimenea * Comedor * Area de bar * Baño Social * Cocina Cerrada * Comedor de diario * Despensa * Cuarto y Baño de servicio * Cuarto de lavandería * Dormitorio Máster con baño privado equipado con Tina Jacuzzi y Sauna * 3 dormitorios * Baño Completo * Balcòn * Dos Garajes * Dos bodegas * Piso 3 * Años: 29 * Alicuota $215 * Guardia 24h/7 ÁREA TOTAL: 256.88 Área Útil del departamento: 202 m2 Área Bodega 1: 10.32 m2 Área Bodega 2: 10.36 m2 Área Parqueadero 1: 14.04 m2 Área Parqueadero 2: 20.16 m2 PRECIO: $145.000 Cod: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $252.369
- Diferencia
- $107.369 menos
- 42.5% menos por m²
Mediana de 598 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$564/m²
$456/m²$1.302/m²
- esta · $564/m²
- mediana · $982/m²
- franja habitual · $742–$1.302/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 598 de los 600 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000C/ El Bosque, Departamento de 260 m² en Venta, 3 Habitaciones
Más por m²$692/m²$128/m² más que esta (22.7%)
a 1.44 km
260 m²34
$200.000Venta Renta Departamento 3 Dorm. Cc El Bosque
Más por m²$769/m²$205/m² más que esta (36.3%)
a 0.76 km
260 m²34
$225.000Venta Departamento 261 m², 3 Habitaciones, Sector Granda Centeno, Quito Tenis Hípico 3 Parqueaderos
Más por m²$865/m²$301/m² más que esta (53.4%)
a 0.53 km
260 m²33
$310.000Quito Departamento de Venta o Alquiler Sector Quito Tenis
Más por m²$1.230/m²$666/m² más que esta (118%)
a 0.63 km
252 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Brasil y Mariano Echeverria, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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