$94.999
Departamento 3 Piso Duplex Independiente Suite en La Concepción
Menos por m²$403/m²$261/m² menos que esta (39.4%)
a 1.24 km
236 m²55
1 / 5
En ventaDepartamento
$160.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 241 m²
Departamento de Venta Sobre La Av Brasil
Avenida Brasil & Mariano Echeverría Y La Prenza, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta241 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $160.000 • Área 241 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
241
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Lindo Departamento en venta en Quito Tenis, ubicado en Edificio Residencial sobre la Av. Brasil, Areas amplias y còmodas, Excelente Iluminación y Vista. Está cerca de centros comerciales y escuelas. El precio es negociable. La zona es residencial, con fácil acceso a servicios y transporte público. DESCRIPCIÓN: * 202 m² de superficie construida y 241 m² de superficie total. * Este inmueble cuenta con 4 habitaciones y 3 baños, además de un medio baño social. * 3 estacionamientos * Piso 5 * El departamento ofrece comodidades como balcón, hidromasaje y sauna * El dormitorio principal tiene baño privado. * El edificio cuenta con 2 ascensores y sala comunal, además de guardianía y seguridad privada. * La propiedad tiene 29 años de antigüedad y cuenta con hall de ingreso e iluminación. PRECIO: $160.000 Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $236.657
- Diferencia
- $76.657 menos
- 32.4% menos por m²
Mediana de 598 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$664/m²
$403/m²$1.302/m²
- esta · $664/m²
- mediana · $982/m²
- franja habitual · $742–$1.302/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 598 de los 600 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.000Departamento en Venta Sector Quito Tenis
Más por m²$677/m²$13/m² más que esta (2%)
a 0.7 km
229 m²33
$190.000Elegante Departamento con Terraza en El Quito Tenis
Más por m²$776/m²$112/m² más que esta (16.8%)
a 0.66 km
245 m²34
$210.000La Pradera - Bello Horizonte, en Venta Amplio Departamento 240 m²
Más por m²$875/m²$211/m² más que esta (31.8%)
a 1.34 km
240 m²43
$310.000Quito Departamento de Venta o Alquiler Sector Quito Tenis
Más por m²$1.230/m²$566/m² más que esta (85.3%)
a 0.6 km
252 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Brasil & Mariano Echeverría Y La Prenza, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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