$94.999
Departamento 3 Piso Duplex Independiente Suite en La Concepción
Menos por m²$403/m²$373/m² menos que esta (48.1%)
a 1.55 km
236 m²55
1 / 5
En ventaDepartamento
$190.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 245 m²
Elegante Departamento con Terraza en El Quito Tenis
Los Cabildos, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta245 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 245 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
245
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
De Venta Elegante y Amplio Departamento con Terraza cubierta (Pérgola) en el Quito Tenis, remodelado. 3 Dormitorios, 3.5 Baños, 2 Parqueaderos y Bodega. Ubicado en el cotizado Quito Tenis una de las zonas más exclusivas de la ciudad, este elegante departamento ofrece 245 m² de construcción distribuidos de manera funcional y confortable. Cuenta con: * 3 dormitorios, cada uno con su baño privado; dos de ellos incluyen walk-in closet, linda vista. * Dispone de una amplia sala de estar, recibidor, baño social, una sala principal de gran tamaño y comedor con acceso directo al área de BBQ. * La cocina es espaciosa y cuenta con área para comedor de diario, además de cuarto de máquinas, baño de servicio y * Puerta blindada para mayor seguridad. Incluye 2 parqueaderos y una bodega. Ideal para familias que buscan confort, amplitud y una excelente ubicación.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $236.724
- Diferencia
- $46.724 menos
- 19.7% menos por m²
Mediana de 516 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$776/m²
$403/m²$1.280/m²
- esta · $776/m²
- mediana · $966/m²
- franja habitual · $729–$1.280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 516 de los 518 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$169.900Departamento $169.900 de 3 Dorm, 2 Parq, Vista Panorámica, Sector El Bosque con Vista
Menos por m²$696/m²$79/m² menos que esta (10.2%)
a 0.57 km
244 m²43
$185.000Departamento de Venta, Sector Quito Tenis
Menos por m²$755/m²$20/m² menos que esta (2.6%)
a 0.17 km
245 m²33
$223.000Departamento 3 Dorm. y Patio - El Bosque
Más por m²$918/m²$142/m² más que esta (18.3%)
a 0.27 km
243 m²35
$310.000Quito Departamento de Venta o Alquiler Sector Quito Tenis
Más por m²$1.230/m²$455/m² más que esta (58.6%)
a 0.24 km
252 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Cabildos, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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