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En ventaPropiedad

$720.000

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 900 m²

Vendo o Rento Exclusivo Pent House Duplex - Sector Quito Tenis

Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$720.000
Alquiler $2.200/mes
Lo esencial
PropiedadEn venta900 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Propiedad en venta • $720.000 • Área 900 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

900
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

VENTA O RENTA.- Exclusivo Hermoso y moderno Pent house duplex en el Sector del Quito Tenis Fácil acceso a Centro Comercial El Bosque, Colegio Intisana y Colegio Los Pinos, Parque Bicentenario - 800 m2 de construcción - Terraza de 100 m2 Aproximados - Guardiania 24 horas - 4 dormitorios amplios ( máster tiene dos walk in closets ) - 4 Baños completos - Baño social - Dormitorio y baño de servicio - Amplia cocina con comedor de diario - Varias salas - Estudio con amplio balcón - Acabados de primera - sistema de audio - sistema de luces - circuito cerrado de cámaras de seguridad - Hermosa vista - ascensor privado - Totalmente remodelado hace 15 años Precio de venta: $720.000 Precio de renta: $2.500 más el condominio de $170 Este hermoso departamento dúplex se encuentra en el exclusivo sector de Quito Tenis, una de las zonas residenciales más cotizadas, seguras y de mayor plusvalía de la ciudad. Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso a importantes vías como la Avenida Brasil, Mariana de Jesús y Occidental, facilitando la movilidad hacia el norte, centro y valles de Quito. Además, se encuentra cerca de centros comerciales, supermercados, instituciones financieras, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros médicos y prestigiosas instituciones educativas. El sector se caracteriza por sus amplias áreas verdes, parques, ambiente residencial tranquilo y excelente seguridad, ofreciendo una alta calidad de vida para familias y profesionales. Asimismo, cuenta con una permanente demanda de arriendo y venta, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivir como para inversión. Vivir en Quito Tenis significa disfrutar de comodidad, conectividad, exclusividad y una excelente proyección de valorización inmobiliaria. Esta descripción resalta tanto las ventajas residenciales como el potencial de inversión del sector Quito Tenis.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$720.000
A la mediana de comparables
$953.991
Diferencia
$233.991 menos
24.5% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$800/m²

$621/m²$2.143/m²
  • esta · $800/m²
  • mediana · $1.060/m²
  • franja habitual · $832$1.276/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$720.000

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