$455.000
Vendo Hermoso Penthouse, 4 Dorm. Quito Tenis, 637 m² Excelente Vista!
$714/m²
a 0.08 km
637 m²46
1 / 10
En ventaPropiedad
$480.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 773 m²
Vendo Pent House de Lujo en El Quito Tenis con Una Vista Espectacular y Terrza
Quito Tenis, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta773 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Propiedad en venta • $480.000 • Área 773 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
773
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Precio pent house en el mejor sector del Quito Tenis con vista espectacular a la ciudad, dos balcones y una terraza sobre el departamento de 200 metros. El departamento tiene 437 metros internos mas 200 metros de terraza. Cuenta con sala y comedor amplios, un baño social, cocina independiente equipada con muebles, plancha, horno, extractor de olores, refrigeradora,. Tiene además área de lavandería, dormitorio y baño de servicio. Cuatro amplios dormitorios cada uno walkin closet y con baño, el master con yacuzzi, sala familiar, estudio o sala de lectura. Dos balcones Cuatro garajes 1 bodega de 25 metros El edificio tiene seguridad permanente Terraza comunal Area de bbq y sala comunal
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis, los publique quien los publique.
- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $819.372
- Diferencia
- $339.372 menos
- 41.4% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$621/m²
$621/m²$2.143/m²
- esta · $621/m²
- mediana · $1.060/m²
- franja habitual · $836–$1.276/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$720.000Vendo o Rento Exclusivo Pent House Duplex - Sector Quito Tenis
$800/m²
a 0.16 km
900 m²45
$340.000Venta, Quito Tenis (Ph) Moderno con Espectacular Terraza y Hermosa Vista. Provincia de Pichincha
$942/m²
a 0.34 km
361 m²45
$450.000C/ Quito Tenis, Penthouse Amoblado de 305 m² en Venta, 3 Parqueaderos
$1.223/m²
a 0.19 km
368 m²35
$1.500.000Vendo Precioso PH en El Quito Tenis por Estrenar $1´500.000,00
$2.143/m²
a 0.37 km
700 m²59
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Tenis, Centro Norte, Quito, Pichincha
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