$480.000
Vendo Pent House de Lujo en El Quito Tenis con Una Vista Espectacular y Terrza
Menos por m²$621/m²$321/m² menos que esta (34.1%)
a 0.34 km
773 m²46
1 / 10
En ventaPropiedad
$340.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 361 m²
Venta, Quito Tenis (Ph) Moderno con Espectacular Terraza y Hermosa Vista. Provincia de Pichincha
Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta361 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Propiedad en venta • $340.000 • Área 361 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
361
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento (PH) de 361m2, terraza propia de 101m2 con espectacular vista, 4 dormitorios, 4 baños completos, sala familiar, sala principal con chimenea, comedor, ascensor al piso, 5 parqueos independientes, bodega, edificio con piscina cubierta, área de juegos, seguridades.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis, los publique quien los publique.
- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $372.411
- Diferencia
- $32.411 menos
- 8.7% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$942/m²
$621/m²$2.143/m²
- esta · $942/m²
- mediana · $1.032/m²
- franja habitual · $795–$1.276/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$430.000Quito Tenis, Venta Penthouse de Lujo 3d, 550 m² Totales con Terraza
Menos por m²$782/m²$160/m² menos que esta (17%)
a 0.08 km
550 m²34
$385.000Venta Pent House Duplex 385 m²
Menos por m²$885/m²$57/m² menos que esta (6%)
a 0.15 km
435 m²5
$450.000C/ Quito Tenis, Penthouse Amoblado de 305 m² en Venta, 3 Parqueaderos
Más por m²$1.223/m²$281/m² más que esta (29.8%)
a 0.27 km
368 m²35
$1.500.000Vendo Precioso PH en El Quito Tenis por Estrenar $1´500.000,00
Más por m²$2.143/m²$1.201/m² más que esta (127.5%)
a 0.15 km
700 m²59
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Tenis, Quito, Pichincha
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