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En ventaDepartamento

$275.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 365 m²

Departamento en Venta en Quito Tenis, Hidalgo de Pinto

Hidalgo de Pinto, Quito 170510, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$275.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta365 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $275.000 • Área 365 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

365
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Departamento en venta ubicado en el exclusivo sector Quito Tenis, dentro del Edificio Atheneo. Esta propiedad de 242.50 m² construidos cuenta con 3 dormitorios, 4 baños completos, baño social, sala, comedor, estudio, estar familiar, cocina con cuarto de máquinas, jardín posterior exclusivo, pérgola BBQ, balcón, bodega y dos parqueaderos cubiertos. El inmueble se encuentra en el tercer piso, con acabados de calidad, excelente estado de conservación y todos los servicios básicos. La zona ofrece alta plusvalía, óptima accesibilidad y cercanía a centros comerciales, parques y transporte público. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y ubicación privilegiada. Distribución por áreas: DEPARTAMENTO D-3: 206.80 m² ÁREA DE SERVICIO: 35.70 m² BALCÓN: 5.85 m² JARDÍN EXTERIOR OESTE JD TRES: 85.80 m² PÉRGOLA - BBQ: 32.10 m² BODEGA B-UNO: 7.90 m² ESTACIONAMIENTO E-DOS: 14.55 m² ESTACIONAMIENTO E-TRES: 15.10 m²

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Hidalgo de Pinto, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$275.000
A la mediana de comparables
$315.338
Diferencia
$40.338 menos
12.8% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Hidalgo de Pinto. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$753/m²

$668/m²$1.744/m²
  • esta · $753/m²
  • mediana · $864/m²
  • franja habitual · $753–$1.410/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Hidalgo de Pinto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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