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En ventaDepartamento

$390.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 761 m²

Departamento en Venta Quito Tenis

Los Cabldos - Quito Tenis, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$390.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta761 m²2 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $390.000 • Área 761 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

761
m² total
2
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento de 351 metros habitables en Quito Tenis. Edificio Moderno, con acabados high-end como pisos de bambú, ventanas importadas anti ruido y anti polvo. Diseño de luz directa e indirecta. Grifería y sanitaríos de alto nivel. El departamento tiene una terraza delantera, con sistema BBQ empotrado de acero inoxidable de primer nivel, mesón y un lindo diseño de jardín vertical. Patio posterior para manejo de ropa. Consta de 2 bodegas y 3 parqueaderos. Es un departamento con una altura interior de 3 metros. DEPENDENCIAS: Recibidor. Generosa área social, con dos salas chimenea eco-eficiente. Cocina cerrada con desayudanor, comedor de diario, mesón central y espacio para pequeña sala familiar. 2 dormitorios máster con baño cada uno 1 baño social Área compelta de servicio Family room. La alícuota incluye consumo de gas, limpieza y mantenimiento de áreas comunales y consumo de agua.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$390.000
A la mediana de comparables
$739.859
Diferencia
$349.859 menos
47.3% menos por m²

Mediana de 509 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$512/m²

$419/m²$1.796/m²
  • esta · $512/m²
  • mediana · $972/m²
  • franja habitual · $731–$1.280/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 509 de los 511 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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