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En ventaDepartamento

$169.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 244 m²

Departamento $169.900 de 3 Dorm, 2 Parq, Vista Panorámica, Sector El Bosque con Vista

Av. El Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$169.900
Lo esencial
DepartamentoEn venta244 m²4 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $169.900 • Área 244 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

244
m² total
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo amplio e impecable departamento de 196m2 (área habitable) con terraza panorámica, 3 Dormitorios y 2 parqueaderos con mucha iluminación en el Sector El Bosque cerca de Centros comerciales, bancos e importantes colegios como Los Pinos, Intisana, Rudolf Steiner. Con ubicación estratégica y salida rápida hacia la Av. Occidental (Mariscal Sucre), Av. Edmundo Carvajal, Alonso de Torres, Av. Brasil. DESCRIPCIÓN: Área de Sala - Comedor, amplia cocina abierta con desayunador, muebles altos y bajos, área de máquinas, 3 baños completos, 3 Dormitorios en total el Dormitorio Máster cuenta con su baño privado, estudio, 2 estacionamientos en subsuelo y bodega. La Urbanización cuenta con ascensor, generador eléctrico para emergencia, seguridad presencial 24/7, áreas comunales para reuniones, BBQ, gimnasio, áreas húmedas, estacionamientos de visitas, linda área verde frontal, sala comunal, libre de gravámen. ÁREAS: Área de construcción cubierta: 196,49 m2 Área total de construcción: 206,09 Área de Parqueadero 1: 16,93 m2 Área de Parqueadero 2: 16,22 m2 Área de Bodega: 5,72 m2 PRECIO DE VENTA: $169.900 ALÍCUOTA: $ 195 (incluye guardianía 24/7 , el agua y mantenimiento de áreas) CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas - Lic. Profesional 1214-P #vendodptoelbosque, #vendodosdormitorioselbosque, #vendodepartamentocercacolegiointisana, #centrocomercialelbosque, #vendodepartamentonortedequito, #dptolendan, #arriendodepartamentoconvista, #vendodepartamentocercahomevega, #vendodepartamentoparafamiliagrande, #vendodepartamentoelbosque, #cbrevelingrosas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$169.900
A la mediana de comparables
$232.000
Diferencia
$62.100 menos
26.8% menos por m²

Mediana de 477 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$696/m²

$403/m²$1.236/m²
  • esta · $696/m²
  • mediana · $951/m²
  • franja habitual · $726$1.236/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 477 de los 479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. El Parque, El Bosque, Quito, Pichincha

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$169.900

Quito, Pichincha

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