$1.500
Departamento de Arriendo en Quito, Sector El Bosque
Menos por m²$4/m²$598/m² menos que esta (99.4%)
a 0.4 km
426 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$270.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 449 m²
Departamento en Venta 436 m² Sector Quito Tenis
Los Cabildos, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta449 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $270.000 • Área 449 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
449
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Metro Asesores vende departamento duplex ubicado en uno de los sectores más exclusivos y residenciales, el Quito Tenis, con 351,90 m2 de construcción más 84,90 m2 de terraza; 4 dormitorios, 3 ½ baños y 2 parqueaderos. Cerca del Parque Azkúnaga, Club de Tenis Buena Vista, Centro Comercial El Bosque, bancos y todos los servicios.38 años de antigüedad. 2do piso en edificio sin ascensor. DESCRIPCIÓN Planta Baja en piso de tablón lacado. - Hall recibidor. - Gran Sala con chimenea funcional y salida a amplia terraza. - Comedor con espectacular vista. - Cocina cerrada con mesones de granito, muebles altos y bajos y comedor de diario. - Cuarto de máquinas cerrada y dormitorio de servicio con baño completo. - Baño social con cerámica de piso a techo. - Bodega interna bajo las gradas. - Dormitorio de servicio o Bodega independiente con baño completo. Planta Alta - Estudio. - Sala de estar o TV. - Amplio dormitorio máster con walk-in closet y baño privado con doble lavamanos, ducha y tina. - 2 amplios Dormitorios con closet. - Baño completo compartido para los dos dormitorios. - 1 dormitorio con clóset y baño completo. INCLUYE: - 2 Parqueaderos (uno cubierto). - Iluminación, Cortinas, Calefón a gas. - Medidor de luz. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Conserjería. Precio $270.000,00 Condominio de $ 215,00 incluye agua. Informes y visitas METRO ASESORES 593- 2-Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $437.748
- Diferencia
- $167.748 menos
- 38.3% menos por m²
Mediana de 522 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$601/m²
$4/m²$1.625/m²
- esta · $601/m²
- mediana · $975/m²
- franja habitual · $731–$1.280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 522 de los 524 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$249.000Casa Esquinera en Venta con 2 Departamentos Ideal Para Construir Locales Comerciales
Menos por m²$560/m²$42/m² menos que esta (6.9%)
a 1.24 km
445 m²68
$350.000Tenis Vendo Espectacular Departamento 4 Dorm.
Más por m²$697/m²$96/m² más que esta (15.9%)
a 0.36 km
502 m²45
$420.000Amplio Enthouse en Venta Centro Norte de Quito Sector Quito Tennis
Más por m²$1.058/m²$457/m² más que esta (75.9%)
a 0.12 km
397 m²34
$650.000Departamento de Lujo en Villa Regina 3 Dorm. Estudio Balcón Línea Blanca Quito Tenis
Más por m²$1.625/m²$1.024/m² más que esta (170.2%)
a 0.41 km
400 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Cabildos, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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