$125.000
Departamento en Venta Sector Union Nacional
Menos por m²$465/m²$239/m² menos que esta (34%)
a 0.98 km
269 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$190.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 270 m²
Departamento Venta Quito Tenis
Departamento Venta Quito Tenis, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta270 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 270 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
270
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA Sector: Quito Tenis Departamento bien iluminado con vista. 245m2 de construcción 3 dormitorios con baño 2 dormitorios con walking closet Amplia área social con sala de estar, sala principal, recibidor y baño social Comedor con acceso al area BBQ Cocina cerrada con espacio para comedor de diario, cuarto de máquinas, baño de servicio 2 parqueaderos y bodega. Alicuota 160usd
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $263.966
- Diferencia
- $73.966 menos
- 28% menos por m²
Mediana de 526 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$704/m²
$465/m²$1.280/m²
- esta · $704/m²
- mediana · $978/m²
- franja habitual · $732–$1.280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 526 de los 528 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$175.000Departamento Sector Iglesia del Carmelo Amazonas
Menos por m²$678/m²$25/m² menos que esta (3.6%)
a 1.44 km
258 m²35
$190.000Vendo Espectacular Departamento Quito Tennis - Home Realtors By Monica Miranda
Más por m²$731/m²$27/m² más que esta (3.8%)
a 0.16 km
260 m²33
$225.000Vendo Hermoso y Renovado Departamento/ Tenis Hípico
Más por m²$862/m²$158/m² más que esta (22.5%)
a 0.63 km
261 m²33
$320.000Vendo Departamento con Balcon, Vista Espectacular – Sector Quito Tenis
Más por m²$1.194/m²$490/m² más que esta (69.7%)
a 0.28 km
268 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento Venta Quito Tenis, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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