$99.000
Venta Departamento Centro Norte Sector El Pinar 3 Dorm. Amplio 167 m Planta Baja
Menos por m²$516/m²$1.009/m² menos que esta (66.2%)
a 1.48 km
192 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$304.895
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Departamento en Quito Tenis
Hidalgo de Pinto y Las Alcabalas, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $304.895 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
160,33 metros habitables, balcón de 4,85m2 , más 2 parqueaderos y 1 bodega. Listo para entrega. Ubicado en el piso 2. Acabados de alta gama. Con balcón. 3 dormitorios, 3 baños completos y baño social. Edificio de departamentos inspirado en el movimiento del cuerpo humano, interpretado en cada línea y fachada. Cuenta con fácil acceso a parques, centros comerciales, clubes deportivos y otros puntos de interés de la ciudad. EQUIPAMENTO Paqueaderos Seguridad Vista 180 ESPACIOS Sala interna BBQ Área infantil Sala de juegos Terraza con vista incomparable Acabado finos, high end. Guardianía virtual, lo cual no genera altas alícuotas. Calentamiento de agua con bombas de calor y paneles solares. Edificio Eco-eficiente. Forma de pago: 30% entrada -70% crédito. Se escucha ofertas del cliente
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $304.895
- A la mediana de comparables
- $195.668
- Diferencia
- $109.227 más
- 55.8% más por m²
Mediana de 526 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.524/m²
$516/m²$2.000/m²
- esta · $1.524/m²
- mediana · $978/m²
- franja habitual · $732–$1.282/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 526 de los 528 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000La Carolina Departamento en Venta Sector Quicentro
Menos por m²$707/m²$818/m² menos que esta (53.6%)
a 1.65 km
191 m²33
$185.000Departamento de 200 m² con 3 Habitaciones en Venta en El Bosque
Menos por m²$925/m²$599/m² menos que esta (39.3%)
a 1.14 km
200 m²34
$250.000Quito Tenis, Bonito Departamento en Venta de 197 m² de 3 Dorm.
Menos por m²$1.269/m²$255/m² menos que esta (16.8%)
a 0.09 km
197 m²33
$380.000Oportunidad Única Departamento en Venta Edif. One en La Carolina
Más por m²$2.000/m²$476/m² más que esta (31.2%)
a 1.36 km
190 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hidalgo de Pinto y Las Alcabalas, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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