$1.500
Departamento de Arriendo en Quito, Sector El Bosque
Menos por m²$4/m²$556/m² menos que esta (99.4%)
a 1.14 km
426 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$249.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 6 dormitorios · 445 m²
Casa Esquinera en Venta con 2 Departamentos Ideal Para Construir Locales Comerciales
Calle Brasil y Calle Zamora, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta445 m²6 habitaciones8 bañosNegociable
Departamento en venta • $249.000 • Área 445 m² • 6 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha
Características
445
m² total
6
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Casa de oportunidad en venta esquinera ideal para negocio construir locales comerciales. Con 2 departamentos independientes bastante amplios y balcon cerca al sector de La Concepcion, cerca al parque de la Concepcion excelente ubicacion A media cuadra de la calle Brasil y cerca de la calle ZAMORA cerca al Centro Comercial EL Bosque CASA EN VENTA CON 2 DEPARTAMENTOS EN EL PINAR BAJO Área de construcción de la casa en 2 plantas 350m2 Área de terreno 443 M2 Patio frontal para 3 parqueaderos Patio posterior con área verde Área de lavandería parte posterior Características de la Casa: Departamento 1: Habitaciones: 3 Baños: 2 completos y 1 medio baño Espacios: Sala, comedor, cocina Extras: Jacuzzi independiente en el área común del primer piso Departamento 2: Habitaciones: 3 Baños: 2 completos y 1 medio baño Espacios: Sala, comedor, cocina, sala de estar, mini recibidor Extras: Balcón Precio de Venta: $249.800 dólares
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $249.000
- A la mediana de comparables
- $405.017
- Diferencia
- $156.017 menos
- 38.5% menos por m²
Mediana de 486 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$560/m²
$4/m²$1.625/m²
- esta · $560/m²
- mediana · $910/m²
- franja habitual · $703–$1.198/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 486 de los 488 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Exclusivo Departamento Dúplex con Potencial de División en Quito Tenis
Menos por m²$558/m²$1/m² menos que esta (0.2%)
a 1.04 km
394 m²4
$295.000Departamento de Lujo 3 Dorm., Sector Quito Tenis
Más por m²$641/m²$82/m² más que esta (14.6%)
a 1.21 km
460 m²34
$420.000Amplio Enthouse en Venta Centro Norte de Quito Sector Quito Tennis
Más por m²$1.058/m²$498/m² más que esta (89.1%)
a 1.15 km
397 m²34
$650.000Departamento de Lujo en Villa Regina 3 Dorm. Estudio Balcón Línea Blanca Quito Tenis
Más por m²$1.625/m²$1.065/m² más que esta (190.4%)
a 1.09 km
400 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Brasil y Calle Zamora, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
