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En ventaDepartamento

$295.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 460 m²

Departamento de Lujo 3 Dorm., Sector Quito Tenis

Alonso De Torres & Jose Jusseu, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta460 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $295.000 • Área 460 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

460
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Viva en uno de los sectores residenciales más exclusivos del norte de Quito. Este espectacular departamento se encuentra a solo 3 minutos del Centro Comercial El Bosque y a dos cuadras de la Av. Occidental, dentro de un edificio privado de apenas 8 departamentos, con seguridad permanente y generador eléctrico al 100%. Con una distribución amplia y funcional, esta propiedad ofrece 350 m² de área habitable y 110 m² de áreas abiertas privadas, ideales para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios generosos para toda la familia. DISTRIBUCIÓN: - Elegante área social con dos amplias salas y chimenea - Comedor independiente - Bar integrado - Baño social - Cocina cerrada con desayunador, despensa y línea blanca incluida (horno, lavavajillas y refrigeradora) - Sala de estar familiar - Dormitorio máster con terraza privada, walk-in clóset y baño con jacuzzi, doble lavabo y excelentes acabados - Dos dormitorios adicionales con baño privado y clóset - Dormitorio y baño de servicio - Área de lavandería EXTERIORES Y COMPLEMENTOS: - 2 terrazas privadas - 3 parqueaderos cubiertos - 1 bodega - Primer piso alto - Excelente iluminación natural en todos los ambientes ACABADOS: - Pisos de tablón lacado en área social - Mesones de granito - Muebles altos y bajos en cocina - Decoraciones en gypsum con iluminación indirecta - Pisos y paredes de cerámica - Termostato para agua caliente - Dormitorio máster con piso flotante - Sala de estar y dormitorios secundarios alfombrados INFORMACIÓN ADICIONAL: - Renovado hace 5 años - Tuberías de cobre - Antigüedad: 26 años - Alícuota: $319 (incluye seguridad 24/7, conserjería, agua y luz comunal) Una propiedad única para quienes valoran amplitud, privacidad, seguridad y una excelente ubicación dentro de la ciudad. Agenda tu visita y descubre el potencial de este exclusivo hogar. Precio de Venta $295.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$443.859
Diferencia
$148.859 menos
33.5% menos por m²

Mediana de 497 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$641/m²

$4/m²$1.261/m²
  • esta · $641/m²
  • mediana · $965/m²
  • franja habitual · $727–$1.261/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 497 de los 499 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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